В 2021 году на рынке недвижимости Санкт-Петербурга будет дефицит новостроек, считают эксперты. Причиной называют снизившуюся активность застройщиков.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
«РИА Недвижимость» приводит мнение представителей компании «Альфа Фаберже», которая строит на Крестовском острове элитное жилье. Глава компании Виталий Бахарев указывает, что объем построенного жилья в Санкт-Петербурге сократился на 7,2%, а количество выведенных в продажу квартир и апартаментов уменьшилось более чем на 40%. Всего в 2020 году застройщики получили 49 разрешений на строительство —это на 45% ниже «доковидного» периода. «Уже в 2022-м Петербург столкнется с серьезным снижением объемов нового строительства. Это может стать новым катализатором роста цен на квадратные метры в городе» — отметил господин Бахарев.
Отмечается, что основной дефицит предложений на рынке придется именно на 2022 год, поскольку цикл строительства одного жилого дома длится около двух лет.
Ранее “Ъ-СПб” приводил заявление губернатора Ленобласти Александра Дрозденко о том, переход на эскроу-счета снизил активность застройщиков в регионе.