Если до последнего времени выделение земельных участков в Москве проходило "в тихую" — их получали структуры, близкие к московскому правительству, — то сейчас земельные отношения в Москве, как отмечают эксперты, постепенно приобретают цивилизованные формы, земля начинает выставляться на конкурс. Такая процедура принята практически во всем мире. Следуя ей, московское правительство выделило вчера двум фирмам-риэлтерам ("Ирбис" и "Московская палата недвижимости") по три земельных участка, права аренды которых в конце мая будут проданы на конкурсных торгах.
Впервые о намерении продавать на конкурсной основе права аренды земельных участков московское правительство заявило еще летом прошлого года. Тогда распоряжением мэра Москвы было определено подобрать и выставить на конкурс 20 земельных участков, которые представляют коммерческую ценность. Тогда же правительство Москвы поручило провести земельные конкурсы двум фирмам — "Ирбису" и "Московской палате недвижимости". Причем установленные сроки проведения первых конкурсных торгов (конец октября) не были выдержаны из-за разногласий между исполнительной и законодательной властями города. Только в конце декабря прошлого года было принято распоряжение мэра "О порядке и условиях проведения конкурсов по предоставлению в долгосрочную аренду земельных участков в Москве", которое послужило нормативной базой для проведения торгов. Кроме того, распоряжением предусматривалось создание комиссии по регулированию земельных отношений в Москве, состоящую из представителей Москомзема, Москомархитектуры, Мосгорсэс, Москомприроды и различных депутатских комиссий. В компетенцию комиссии входит выбор победителя конкурса.
Несмотря на то что многие разногласия между Моссоветом и правительством в области земельных отношений так и остались нерешенными, Московским земельным комитетом уже подобрано около 110 привлекательных для инвесторов земельных участков, которые будут выставлены на конкурсные торги.
По словам заместителя председателя Москомзема Сергея Мельниченко, конкурсы будут проводиться на регулярной основе. На минувшей неделе власти утвердили градостроительные задания и методику определения стартовых цен по 7 участкам. Проведение конкурса возложено на фирмы "Ирбис", "Московская палата недвижимости" и "Альфа-Эстейт", которая будет продавать один земельный участок.
Заявки на конкурс принимаются до 25 мая, а заседание конкурсной комиссии по определению победителя состоится 28 мая. О результатах заседания Ъ напишет на следующий день — 29 мая.
Телефон фирмы "Ирбис": (095) 248-30-58; телефон фирмы "Московская палата недвижимости": (095) 126-90-84.
САВЕЛИЙ Ъ-ОРБАНТ