Московский земельный комитет выделил вчера земельный участок в 4,4 га на территории Западной префектуры, право на аренду которого будет продано через организованные фирмой "Альфа-Эстейт" конкурсные торги. По градостроительному заданию, на этом участке (стартовая цена права его аренды составляет 458,4 млн руб.) необходимо построить супермаркет общей площадью 4--6 тыс. м2 со всей инфраструктурой. По имеющимся у Ъ сведениям, городские власти готовят конкурсную документацию еще на ряд участков, что можно расценить как начало формирования цивилизованного земельного рынка.
Участок площадью 4,4 га на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы был выставлен на конкурс решением городской комиссии по регулированию земельных отношений под председательством Владимира Ресина — руководителя строительного комплекса Москвы. Комиссия также утвердила пакет тендерной документации и стартовую цену права аренды участка, которая составляет 458,4 млн рублей. В пакет конкурсной документации входит подготовленный Москомземом проект договора аренды на 49 лет с ежегодной арендной платой в 487,2 тыс. рублей за 1 га. Градостроительным заданием, которое подготовила Москомархитектура, предполагается строительство супермаркета общей площадью 4--6 тыс. м2. Кроме торговых залов, в супермаркете должны разместиться кафе, гриль-бар, гостиница на 50--60 мест, крупный спортивный блок с тренажерным залом, сауной с бассейном и баром, а также автостоянка на 150 автомобилей. По мнению наблюдателей, в результате конкурса стоимость права аренды земельного участка возрастет минимум на 40--50% и составит не менее 750 млн рублей.
Организатор конкурса, фирма "Альфа-Эстейт", принимает заявки на участие до 25 мая. 28 мая конкурсная комиссия подведет итоги и определит победителя. О решении комиссии Ъ сообщит 29 мая.
Телефоны фирмы "Альфа-Эстейт": (095) 272-22-78, 271-07-68.
САВЕЛИЙ Ъ-ОРБАНТ