«Расцветай»: доверие за результат

2020-й оказался непростым для многих отраслей, не стало исключением и строительство. Несмотря на неблагоприятную рыночную ситуацию и снижение темпов продаж жилья в период пандемии, ГК «Расцветай» увеличила портфель девелоперских проектов, объем текущего строительства и, самое главное, обеспечила серьезный кредит доверия покупателей.

В декабре 2020 года, по данным Единого ресурса застройщиков, ГК «Расцветай» стала лидером по объемам текущего строительства. Компания возводит в регионе 183 094 кв. м жилья. ГК «Расцветай» возглавила рейтинг в этой номинации уже третий раз. Кроме того, застройщик получил 5 баллов по рейтингу надежности ЕРЗ — максимальный показатель, который дается за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья. В уходящем году портфолио досрочно сданных проектов компании пополнилось «Домом на Федосеева».

Сейчас в портфеле ГК «Расцветай» около 250 тыс. кв. м строящегося жилья и объектов, на которые только получено разрешение на строительство.

В 2020-м компания открыла продажи в знаковых для новосибирского рынка недвижимости новостройках — в доме №4 ЖК «Расцветай на Гоголя», в доме №2 ЖК «Расцветай на Маркса», «Расцветай на Обской», «Расцветай на Шамшиных», «Расцветай на Ядринцевской» и ЖК «Расцветай на Красном».

Как отмечают аналитики, слагаемые успеха застройщика — перспективный портфель земельных активов и аргументированная стоимость квадратного метра.

— Цена объектов экономически обоснована и обусловлена их пре­имуществами. Местоположение (цент­ральная часть города по линии метро), качество и соблюдение сроков строительства, а также планировочные решения, востребованные рынком, — все это складывается в высокую инвестиционную привлекательность объектов застройщика,— подчеркнули в пресс-службе ГК «Расцветай».

Стоит отметить, что практичные планировочные решения стали как никогда актуальны в 2020 году: многие перешли на удаленный режим работы. Стали важны такие критерии домашнего пространства, как наличие офисной зоны для проведения онлайн-переговоров, возможность расширения квартиры для детского досуга. Теперь покупатели гораздо чаще обращают внимание на присутствие в жилом комплексе игровых площадок, спортивной инфраструктуры, а также социальных и коммерческих объектов — клиник, аптек, кафе и магазинов у дома. Проекты застройщика отвечают всем требованиям к комфорту. Это объясняется тем, что при первоначальной оценке площадок ГК «Расцветай» проводит глубокий комплексный анализ, учитывающий разные стороны жизни горожанина: транспорт­ные привычки, обеспеченность социальной инфраструктурой.

Флагманским проектом ГК «Расцветай» в уходящем году стал ЖК «Расцветай на Красном».

— Для нашего города этот объект уникальный — по линии метро, комплекс более 9 га, на охраняемой ограниченной территории, в перспективе — с собственной школой и детским садом. Уверен, что эта площадка приоритетна для ГК «Расцветай» и объект станет действительно знаковым и показательным,— подчеркнул аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

2020-й стал важным для ГК «Расцветай» и в плане стратегического развития. Застройщик вывел на рынок дочерний бренд в классе «доступное жилье» — девелоперскую компанию «Акация», в портфолио которой более 60 тыс. кв. м строящегося жилья. В своей деятельности ДК «Акация» руководствуется теми же принципами, что и мастер-бренд: строить быстро без потери качества. Свой первый объект — 17-этажный дом «Акация на Красногорской» — компания построила с опережением графика на четыре месяца.

Расширение географии проектов и выход на столичный рынок — одна из приоритетных задач застройщика. По данным ЕРЗ, ГК «Расцветай» вошла в пятерку региональных компаний, приступивших к освоению строительных площадок в столице в уходящем году. Сейчас застройщик возводит в Москве новый объект «Расцветай в Люблино».

Созданию топовых продуктов на рынке недвижимости и реализации стратегических задач способствует и партнерство ГК «Расцветай» с АО «Банк Дом.РФ». Результат такого сотрудничества — не только максимально выгодные условия для реализации проектов, но и маркер надежности, устойчивости и конкурентоспособности застройщика. Так, финансовой организацией на возведение жилого комплекса на Красном проспекте было предоставлено более 9 млрд руб., на строительство 25-этажного дома «Расцветай на Ядринцевской» — 1 млрд 94 млн руб.

«Планы на 2021 год у нас оптимистичные. Мы позитивно смотрим на рынок, поскольку фундаментальная потребность в жилье никуда не исчезнет. А нашей основной задачей, как и прежде, будет возведение качественных жилых объектов, отвечающих всем требованиям современного потребителя»,— прокомментировали в ГК «Расцветай».