Вчера в рамках туристической выставки MITT компания "Тэз тур" объявила о том, что заканчивает строительство пятизвездного отеля в Турции. Затраты на его строительство и ввод в эксплуатацию составили $26 млн. Это первый отель, построенный российским туроператором за границей. По мнению экспертов туристического рынка, в ближайшее время интерес российских турфирм к инвестициям в гостиничный бизнес только усилится.
Компания "Тэз тур" занимает вторую строчку в рейтинге крупнейших российских турфирм. В 2003 году ее обороты выросли на 86%, составив $125,7 млн против $67,5 млн в 2002 году. Количество обслуженных "Тэзом" туристов увеличилось с 164,5 тыс. до 297,3 тыс. человек. Компания занимает лидирующие позиции на турецком, египетском и таиландском направлениях. Российский "Тэз тур" позиционирует себя как представительство турецкой компании. Но в Турции компанию воспринимают как российского туроператора, полностью принадлежащего российским гражданам, чьи офисы обслуживают исключительно туристов из России.
Новый отель "Тэз тура" будет называться Amara Beach Resort. Он расположен на анталийском побережье в регионе Сиде, по сравнению с Антальей достаточно дорогом. В "Тэз туре" обещают, что это будет клубная гостиница класса "пять звезд" на 315 номеров, работающая по популярной системе "все включено". В Amara предусмотрена обширная развлекательная инфраструктура, включающая в себя большое количество баров и ресторанов: из 34 тыс. кв. м общей площади на номера придется всего 9 тыс. кв. м.
Инвестиции в строительство и запуск отеля, по словам генерального представителя "Тэз тура" в России Александра Синигибского, составили $26 млн. Основная часть этих денег — кредитные средства. "Гостиница будет сдана в апреле и начнет принимать туристов этим летом",— говорит господин Синигибский. Владельцем Amara Beach Resort является турецкое подразделение "Тэз тура", которое, в свою очередь, входит в холдинг "Тэз тур". "Тэз тур" рассчитывает, что проект окупит себя в течение пяти-семи лет. Планируемая стоимость проживания в Amara Beach Resort составит $60-65 на человека в сутки в стандартном двухместном номере в сезон.
"Гостиничные стандарты в Турции достаточно быстро меняются,— объясняет Александр Синигибский.— Бессмысленно строить в этой стране трехзвездную гостиницу, поскольку через два-три года она неизбежно превратится в двухзвездную. 'Пять звезд' более устойчивы к такого рода девальвации".
Участники туристического рынка не сомневаются, что новый отель "Тэз тура" будет востребован в условиях продолжающегося бума на турецком направлении (в прошлом году количество российских туристов в Турции, по данным турецкой стороны, превысило 1 млн человек). "Новые отели на анталийском побережье остаются очень востребованными,— говорит гендиректор компании 'Капитал-тур' Инна Бельтюкова.— Со стороны 'Тэза' это строительство — очень правильный ход". "Действия 'Тэз тура' вполне укладываются в общемировую тенденцию: как правило, туроператоры инвестируют в первую очередь в отельную базу и авиакомпании",— отмечает гендиректор компании "Натали турс" Наталья Воробьева.
Показательно, что в последнее время интерес к гостиничному бизнесу проявили сразу несколько российских туроператоров. Еще в прошлом году о своих планах создания в чешских Карловых Варах бальнеологического пансионата "Савой Вест-Энд" класса "четыре-пять звезд" на 140 номеров объявило ВАО "Интурист". Сдать первую очередь гостиницы компания "Система Интернешнл", управляющая зарубежными активами АФК "Система", обещала в мае этого года. Стоимость проекта первоначально оценивалась в $20 млн.
Однако гораздо больший интерес к инвестициям в гостиничный бизнес проявляют турфирмы, занимающиеся внутренним туризмом и приемом иностранцев в России. Так, группа компаний "РВБ-Алеан" сейчас строит в Анапе пляжный отель "Ривьера" на 200 мест. А компания "Академсервис ДМС" недавно закончила строительство в Петербурге гостиницы "Арбат-норд" на несколько десятков номеров. В регионах России количество небольших гостиниц, построенных местными турфирмами, уже измеряется десятками.
"Сегодня инвестировать в строительство гостиниц способны туркомпании с объемом отправки не менее 30-40 тыс. туристов в год по одному из массовых направлений,— считает Инна Бельтюкова из 'Капитал-тура'.— Таких в России не меньше десятка". "Интерес к инвестициям в отельную базу в ближайшее время будет только расти,— прогнозирует президент группы 'РВБ-Алеан' Андрей Уманский.— Правда, динамика этого роста будет зависеть от того, насколько будут дешевыми кредитные деньги в стране".
ТИМУР Ъ-БОРДЮГ