Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, с чем связан всплеск поисковых запросов в интернете.
Фото: Сафрон Голиков
Фото: Сафрон Голиков
За год изменились не только цены и сроки строительства, но и уровень платежеспособности клиентов, а также их предпочтения при подборе нового жилья. Кроме более просторных лотов, жилых комплексов с собственной инфраструктурой, покупатели стали чаще искать предложения с террасами.
За год ведущие поисковые интернет-сервисы зафиксировали около 1,5 млн запросов, связанных с недвижимостью с террасами. То есть пользователи отправляли конкретные запросы с формулировками «жилой комплекс с террасами» или «дом с террасой». И таких вариантов в этом году оказалось в два раза больше, чем в 2019. Всплеск по количеству таких запросов пришелся на период с мая по июль, и частично это объясняется сезонностью. Но, по мнению экспертов, оказал влияние и действовавший весной режим самоизоляции.
Больше всех объектами с террасами интересуются в Москве, проанализировали эксперты компании «Метриум». Санкт-Петербург — на втором месте по количеству запросов с формулировками «дом с террасой» и на третьем по количеству запросов о городской недвижимости с террасами. Таким форматом также активно интересовались и жители Нижнего Новгорода, Ульяновска и Петрозаводска.
Данное распределение интереса к лотам с террасами ожидаемо, считают брокеры, ведь квартиры и дома этого сегмента стоят дороже и, как правило, относятся к высоким классам. Так что спрос в Москве и Санкт-Петербурге можно объяснить сравнительно высоким уровнем дохода в этих городах. Кроме того, именно жители мегаполисов испытывают потребность иметь собственный зеленый уголок, островок для отдыха на свежем воздухе.
При этом предложения квартир с террасами — наиболее дорогие и востребованные лоты как на первичном, так и на вторичном рынке.