Воронежский областной суд по иску ООО «Инфинити стоун» к городской думе отменил действующий с 2016 года порядок согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта, по которому оценивается внешний вид планируемых проектов и соответствие их нормативам. Поводом обращения компании в суд стало требование согласования АГО для получения разрешительной документации на реконструкцию здания в зоне О2 (общественно-деловая застройка) на Московском проспекте, 13Е, пояснил “Ъ-Черноземье” представляющий интересы компании Сергей Кардашов. При этом в 2018 году требования согласования АГО в территориальной зоне О2 отменил облсуд и подтвердил Верховный суд. Истцом в деле тогда было ООО «Торговый дом "Энергоснаб"». Сегодняшнее решение может повлечь исключение требования о согласовании архоблика из всех территориальных зон.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Порядок предоставления решения о согласовании АГО служит для обеспечения положений «Правил благоустройства территории Воронежа». Согласно им, внешний вид фасадов зданий, планируемых к строительству или реконструкции, определяется архитектурным решением, согласованным мэрией.
В 2018 году гордума Воронежа скорректировала порядок согласования АГО, исключив из перечня объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и промышленные предприятия. Застройщики, недовольные дополнительной согласовательной процедурой, которая занимает 30 дней, а также большим количеством отказов в этой части согласования, с начала принятия этой нормы лоббировали сокращение числа требований либо полный отказ от них.
Подробнее об этом читайте в материале “Ъ-Черноземье”.