По всей видимости, московские покупатели уже пришли в себя после шока, вызванного произошедшим на прошлой неделе повышением стартовых цен на аукционах муниципального жилья. Вчера участники аукциона Московского инвестиционно-торгового центра жилья, где выставлялись недостроенные квартиры в Митино, Северном Бутово, Жулебино и Зеленограде, активно скупали недвижимость. В результате торгов было продано 29 из 32 выставленных лотов, а цена за 1 кв. м общей площади достигла 396 тыс. руб.
По мнению наблюдателей Ъ, очередное повышение спроса на муниципальные квартиры было вызвано двумя причинами. Во-первых, покупатели довольно быстро адаптировались к новым стартовым ценам на жилье. Во-вторых, это связано с ростом курса доллара в течение недели, что, безусловно, приведет к дальнейшему повышению цен на недвижимость.
В итоге на состоявшихся вчера торгах цена 1 кв. м общей площади подскочила до 400 тыс. руб. (на последнем аукционе по продаже муниципального жилья, проходившем две недели назад, цена 1 кв. м не поднималась выше 340 тыс. руб.). Как и ожидалось, наибольшим спросом пользовались квартиры в районах-новостройках Митино и Северное Бутово. Так, двухкомнатные квартиры (общ. пл. 51-58 кв. м) в этих районах при стартовых ценах 18-21 млн руб. уходили в среднем по 20-23,5 млн руб. Конечная стоимость трехкомнатных квартир (общ. пл. 73-77 кв. м) составила 28-29 млн руб. при стартовых ценах 26-27 млн руб.
Контактный телефон Московского инвестиционно-торгового центра жилья: (095) 268-02-42.
ЛИНА Ъ-КАЛЯНИНА