Фото: INSIGMA
Фото: INSIGMA
Группа INSIGMA, среди достижений которой более десяти реализованных проектов (премиум, элит, бизнес-центры класса А и А+), представила новый проект элитного жилья — «Тессинский, 1». Разработкой проекта занимается архитектурное бюро Сергея Скуратова.
«Тессинский, 1» возводится в Москве на пересечении Тессинского и Большого Николоворобинского переулков. Набережные Яузы и Москвы-реки, виды на исторические места столицы, соседство с Китай-городом, близость к Кремлю и Бульварному кольцу повышают значимость локации.
Архитектор Норман Фостер говорил: «Прежде чем что-то строить — слушайте город. Прежде чем что-либо сносить — слушайте сердце». Архитектор Сергей Скуратов прислушался и к городу, и к сердцу. И создал «Тессинский, 1», который не просто впитал в себя черты истории, но и опирается на нее в прямом смысле слова. Части фасадов зданий на углу переулков будут сохранены и использованы как отправная точка проекта. Кирпичная кладка XIX века будет тщательно очищена и восстановлена.
Сергей Скуратов рассказывает о проекте:
«Дом с должным уважением и пиететом относится к исторической застройке. Часть фасада — фрагмент двух исторических зданий, которые он вбирает, выстраивая политкорректные взаимоотношения, и пластические и цветовые. Это уникальный московский квартал, который сохранил свою идентичность. Там совершенно потрясающие места, и Николоворобинский переулок — один из чудом сохранившихся переулков».
Фото: INSIGMA
Фото: INSIGMA
При строительстве дома используется традиционная плинфа — плоский кирпич. Именно из такого кирпича возводили древние дома в Китай-городе, часть Успенского собора и Грановитой палаты. Сам материал отвечает всем современным требованиям, кирпич ручной формовки прочен, долговечен и экологичен.
Историческая и современная части фасада как будто перетекают друг в друга. Мостом между прошлым и будущим становится бронзовая вертикаль, делящая фасады в пропорциях золотого сечения. Главная входная группа является продолжением истории об единении противоположностей. Высокие потолки (до 6 м), витражное остекление, бронза и кирпич.
Через центральный вестибюль вы попадаете в тихий двор с дизайнерским прудом и фонтаном. Идея подобного решения — в преемственности. В XVIII веке Григорий Потемкин разбил в своей усадьбе террасный парк и каскадные пруды. «Тессинский, 1» находится на границах старой потемкинской усадьбы.
Фото: INSIGMA
Фото: INSIGMA
Жителям «Тессинского, 1» будут предложены квартиры без отделки. Планировка свободная, но с рекомендуемым планировочным принципом. Дневные зоны (кухня, гостиная, кабинет) смотрят на юг, а в окнах видна историческая часть Москвы. Ночные зоны (спальни) обращены на север, в тихий двор и сквер. Площадь квартир — от 50 до 161 кв. м. Высота потолков — от 3,2 до 3,8 м.
Роскошная жизнь всегда востребована. На верхних этажах дома расположены пентхаусы площадью от 210 до 442 кв. м, потолками 6,9 м и окнами высотой до 6,6 м. Самые требовательные жители могут поселиться в двухуровневых квартирах малоэтажного особняка.
Историческая преемственность в архитектуре очень востребована. Но комфорт и современные технологии обязаны быть актуальными. Жителям «Тессинского, 1» будут доступны собственная консьерж-служба, современная система охраны и самые передовые инженерные системы. Проход через лобби осуществляется по идентификационной карте, а в подземный паркинг можно попасть только с индивидуальным брелоком. Периметр дома находится под постоянным видеонаблюдением.
С помощью приложения можно дистанционно управлять шлагбаумом или отправить своим гостям код доступа. Можно записать трансляцию с любой камеры или просмотреть видеоархив, а также дистанционно поставить квартиру на охрану.
Фото: INSIGMA
Фото: INSIGMA
Застройщик — ООО «СЗ «Стрелецкая Слобода». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Справка о финансовой группе INSIGMA
INSIGMA фокусируется на девелопменте, инвестициях в недвижимость и услугах fee-девелопмента. Свою профессиональную деятельность компания ведет с 1995 года. В 2005 году в ходе реструктуризации бизнеса несколько компаний были интегрированы в единую структуру, которая стала известна как группа компаний INSIGMA.
Приоритетной деятельностью INSIGMA выбрала реализацию ликвидных объектов недвижимости с высокой доходностью. INSIGMA за много лет заслужила доверие множества российских компаний и международных партнеров.
Среди значимых завершенных проектов группы INSIGMA числятся:
- Многофункциональный комплекс класса «А» «Большая Пионерская»;
- Жилой квартал класса premium REDSIDE;
- Собрание клубных домов класса Deluxe ORDYNKA;
- Клубный дом на Бульварном кольце NV‘9;
- Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал»;
- Элитный жилой комплекс «Дворянское гнездо»;
- Бизнес-центр класса «А» «Георг Плаза».
Deluxe — делюкс.
Fee-девелопмент — девелопмент за вознаграждение.