Банк «Дом.РФ» предоставит девелоперской группе «Инград» Романа Авдеева 60,5 млрд руб. для застройки 60 га в Московской области, сообщили стороны. Сделка станет крупнейшей на рынке проектного финансирования.
Кредит пойдет на строительство микрорайона возле города Мытищи. «Инград» планирует реализовать там 550 тыс. кв. м недвижимости, а также социальную инфраструкутру, включая школы, детские сады и торговый центр. Первые корпуса нового комплекса могут быть введены в эксплуатацию в конце 2023 года, а последний — в начале 2031 года.
Комплекс будет расположен возле трех шоссе — Осташковского, Волковского и Липкинского, рядом с усадьбой «Тайнинское». В рамках нового проекта «Инград» также достроит проблемные жилые комплексы «Булатниково» и «Белый город», работы на которых были остановлены еще в 2013 и 2016 годах соответственно.
С момента перехода отрасли на проектное финансирование застройщики получили 1,4 трлн руб. кредитов. К 2024 году этот объем может вырасти до 6 трлн руб.
О том, почему за год реформа долевого строительства охватила лишь треть возводимого жилья, читайте в публикации “Ъ” «Эскроу и ныне там».