Львов в Петербурге, конечно, не больше чем жителей (как утверждал в отчаянии герой известной комедии «Невероятные приключения итальянцев в России»), но действительно много. И поголовье продолжает расти. Влияет ли царь зверей на престижность «охраняемого» жилья? Где поселятся самые молодые львы Северной столицы? Кто достоин жить рядом с ними? Ответы на эти вопросы — в нашем спецпроекте.
В мифологии лев — защитник и страж, символ могущества и успеха, любви, царской власти и силы. Неудивительно, что этот образ — один из самых популярных в мире. Особенно если речь идет о престиже.
Самые-самые
Лев — «визитная карточка» Санкт-Петербурга. Есть львы-близнецы, «понаехавшие» и «аборигены». О тех, кто давно живет на берегах Невы, можно прочесть в знаменитой книге Вячеслава Нестерова «Львы стерегут город».
Парадный Петербург без изваяний этих царственных хищников немыслим: они охраняют «места силы» — дворцы и набережные, парки и значимые общественные здания. Впрочем, с момента массового пришествия львов в город (а это начало XIX века) их фигурами украшались также престижные жилые дома. Пожалуй, самые известные — бывшая дворянская резиденция Александра Лобанова-Ростовского у Исаакиевской площади (ее так и называют — «дом со львами») с мраморными львами Паоло Трискорни, попавшими в поэму Пушкина «Медный всадник», и дом Лаваля на Английской набережной, упомянутый в поэме Некрасова «Русские женщины».
Самые «домашние» львы живут во дворе дома № 5 по Кронверкскому проспекту: лежат и улыбаются. Самые «семейные» (по количеству особей в прайде) — на даче Безбородко на Свердловской набережной, 40: ограда состоит из 29 одинаковых скульптур. Самые «детские» — во дворе Малой академии художеств (ул. Чайковского, 2/7Б): мозаичные львы-скамейки.
В ближайшем будущем в Санкт-Петербурге появятся несколько поистине царских особей: лев стал символом нового жилого комплекса премиум-класса Familia на Петровском проспекте — дома для избранных, успешных и уверенных в себе людей. Это будут самые молодые львы Северной столицы.
Царское место
Нынешняя главная магистраль Петровского острова ведет свою историю с узкой просеки, которая вела в начале XVIII века к загородной резиденции императора Петра I. Всего 700 метров отделяют жителей Familia от Петровского парка, который был разбит в конце XVIII века вокруг деревянного дворца Екатерины II (сам дворец до наших дней, увы, не сохранился).
Территория острова веками оставалась очень зеленой (хотя среди построек чаще преобладали складские и промышленные здания), и сегодня Петровский вновь превращается в премиальную локацию. Площадь его — всего 130 гектаров, и почти 30 из них — это ухоженный парк с прудом, дорожками для велопрогулок и пробежек, благоустроенной набережной. Отсюда открываются шикарные виды и на Малую Неву, и на Малую Невку, и на Ждановку, а с западной оконечности — на Петровский фарватер Финского залива, подсвеченные пилоны ЗСД и футуристические силуэты «Газпром Арены» и «Лахта Центра».
Локация постепенно становится одной из наиболее престижных и удобных для жизни: бывшие промышленные зоны облагораживаются и застраиваются жилыми объектами элитного и бизнес-сегментов. Параллельно развивается и необходимая инфраструктура шаговой доступности — при этом коммерческая инфраструктура ориентирована на взыскательного покупателя, а социальные объекты строятся по самым современным стандартам.
Недвижимость на Петровском имеет высокий инвестиционный потенциал (с годами ее стоимость будет только расти), но ЖК Familia идеален именно для жизни — для ценителей истории, природы и комфорта.
Свой мир
Архитектурное решение комплекса объединит в себе черты стиля ар-деко и традиционного для Петербурга стиля модерн. Декоративные элементы из архитектурного бетона, похожие на силуэты деревьев, увеличенные окна и лаконичная бежевая цветовая гамма с графитовыми акцентами — привлекательный внешний вид комплекса подчеркнет художественная подсветка фасада.
Familia состоит из трех восьмиэтажных корпусов, объединенных стилобатом и подземным паркингом. В центральном корпусе расположится общая входная зона с лобби-баром (350 кв. м, высота потолка — 6,7 м) — двухсветное пространство, наполненное магией золотых оттенков. Интерьер, разработанный специально для Familia, сочетает в себе мягкие песочные тона, сочные контрастные акценты и строгие геометрические детали. Внутри каждого корпуса будут благоустроены тихие стильные внутренние дворы, где организуют детские площадки для малышей и младших школьников, а также зоны для занятия спортом и отдыха подростков и взрослых.
Центром притяжения внутри комплекса станут площадь между корпусами, зона променада и зимний сад — с оригинальными светильниками, малыми архитектурными формами и арт-объектами с изображением царя зверей. Львы, олицетворяющие процветание и успех, силу и власть, семейное благополучие и стремление вперед, будут встречать жильцов комплекса и их гостей.
Комфорт и безопасность
Максимальный комфорт проживания в Familia будет обеспечен высоким качеством строительства, новейшими инженерными разработками и правильно сформированной инфраструктурой.
Коммерческие помещения на первых этажах по фронту Петровского проспекта обеспечат привычный для премиального уровня сервис: всё необходимое будет «под рукой». В одном из корпусов на первом этаже разместится детский сад на 100 мест с отдельным входом и собственной огороженной и благоустроенной территорией для прогулок и игр.
Проблемы парковки решит отапливаемый охраняемый паркинг, в который можно спуститься на лифте из каждой парадной и с любого этажа. Комфорт и безопасность даже тут превыше всего: в паркинге установят расширенную систему цифрового видеомониторинга, предусмотрят расширенные парковочные места, а также дополнительные помещения для водителей с гостевыми санузлами. И телефоны под землей не будут отключаться благодаря репитерам мобильной связи.
Безопасность жителей на территории при входе в подъезды и паркинг обеспечит система контроля доступа и охранного видеонаблюдения с распознаванием лиц.
Всё — лучшее
Лев любит свободу, простор и солнце — и квартиры в Familia станут отражением этих стремлений (свойственных, впрочем, и большинству петербуржцев): эргономичные планировки с помещениями правильной формы, высокие потолки (3 м, а на верхних этажах — 3,3 м), уникальные форматы. В частности, в ряде квартир будут ванные комнаты с окном, большие квадратные лоджии, а на верхних этажах квартир, расположенных вдоль Петровского проспекта,— просторные открытые террасы с подогревом.
В Familia не будет маленьких студий — предлагаются квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Причем площадь «однушки», например, — от 39 до 73 кв. м, «двушки» — от 61 до 151 кв. м, «трешки» — от 92 до 143 кв. м. Есть квартиры, где площадь кухни-гостиной сопоставима с целой «однушкой» — 37 кв. м. А если захочется еще больше — застройщиком заранее предусмотрены квартиры с перспективой дальнейшего объединения до 185 кв. м.
Многокомнатные квартиры спроектированы таким образом, что детская и родительская зоны в них разъединены, и мастер-спальня родителей с собственной ванной комнатой (а иногда еще и с гардеробной) — это территория, свободная от шумных детских игр, суеты и бытовых забот.
Львиную долю проблем с порядком позволит решить продуманная система хранения в прихожей: зона под шкаф-купе или гардеробная есть в каждой квартире. И в каждой парадной — места для хранения колясок.
Устойчивое лидерство
Лев мог бы стать символом самой компании-застройщика. Ведь это животное встречается не только на гербах процветающих европейских государств, но и в названиях и логотипах компаний и организаций, нацеленных на устойчивое лидерство (Peugeot, Metro Goldwyn Mayer, английская футбольная премьер-лига и т. п.).
Холдинг «РСТИ» («Росстройинвест») за 19 лет работы на рынке ввел в эксплуатацию порядка 1,5 млн кв. м недвижимости — более 40 жилых, социальных и коммерческих объектов. Компания входит в реестр надежных застройщиков Администрации Санкт-Петербурга и Администрации Ленинградской области. Квартиры реализуются в рамках 214-ФЗ, 100% домов сдаются в срок.
Ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Familia запланирован на IV квартал следующего года. У новоселов принято запускать в квартиру кошку, а жильцов Familia будут встречать львы — самые царственные и сильные из семейства кошачьих.
Застройщик ООО "РСТИ-Фамилия"
Проектная декларация на сайте rsti.ru