Произошедшее на прошлой неделе общее снижение спроса на муниципальное жилье пока не повлияло на режим работы риэлтерских структур, занимающихся продажей квартир в районах-новостройках. Вчера акционерное общество "Московский инвестиционно-торговый центр жилья" провело свой очередной аукцион квартир в новостройках. На торгах было продано 4 из выставленных 20 лотов, в том числе 46-квартирный подъезд.
Неутешительные результаты проведенного на прошлой неделе аукциона (тогда было продано 10 из 19 лотов) поставили руководство центра перед вопросом: проводить ли торги с той же недельной периодичностью или сделать перерыв до стабилизации политической ситуации в стране (в номере от 25 марта Ъ писал, что основной причиной снижения спроса руководство фирмы считает именно неурядицы в сфере большой политики). Однако для сохранения имиджа фирмы было решено провести торги в установленный день. Итоги вчерашнего аукциона лишь подтвердили наметившуюся тенденцию к снижению интереса покупателей к жилью в новостройках. Тем не менее средние цены остались на уровне начала марта: 354 тыс. руб. за квадратный метр общей площади, что незначительно превышает конечные цены предыдущего аукциона.
На вчерашних торгах внимание покупателей привлекли лишь квартиры в Северном Бутово. Были проданы три двухкомнатные квартиры. Две из них (общ. пл. 50,1 кв. м.) были реализованы по 16 млн руб. при стартовой цене 15 млн руб. Еще одна (общ. пл. 61,3 кв. м) ушла с торгов за 19,5 млн руб. при стартовой цене 18,5 млн руб. Четвертый лот, проданный на торгах, представлял из себя 46-квартирный подъезд. Конечная цена его в ходе торгов достигла 750 млн руб. при стартовой цене 630 млн руб. Специалисты фирмы сообщили Ъ, что подъезды, как правило, скупаются коммерческими структурами и используются в дилерских операциях и для расселения коммуналок.
Телефон "Московского инвестиционно-торгового центра жилья": (095) 268-02-42.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ