ООО «СЗ „Садовый“» (входит в ГК «ПМД») обратилось с иском в суд к главе Перми Дмитрию Самойлову. Рroperm.ru пишет, что иск касается отказа властей в смене зонирования на участке по ул. Уинской, 2. Девелопер уже не первый год пытается установить на этой площадке зону, разрешающую жилую застройку.
Согласно материалам дела на сайте краевого арбитража, заявление строительной компании, поданное 24 апреля, касается оспаривания решений и требований.
В администрации Перми пояснили, что СЗ «Садовый» обратился в арбитраж из-за отказа в установлении на ул. Уинской, 2, территориальной зоны, предусматривающей жилую застройку многоквартирными домами (Ц-2). «Истец просит также обязать представить в Пермскую городскую думу проект решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми в части установления этой территориальной зоны на участке по адресу: ул. Уинская, 2»,— заявили в мэрии.
В компании «ПМД» прокомментировали иск к мэру города. СЗ «Садовый» требует признать незаконным бездействие главы города Перми Дмитрия Самойлова, которое выразилось в непринятии мер по установлению на участке ул. Уинская, 2 зоны Ц-2, предусматривающей застройку многоквартирными домами.
«Действующая в отношении земельного участка территориальная зона парков (Р-1) не соответствует функциональной зоне многофункциональной жилой застройки (СТН-Г) Генерального плана города Перми», - сообщили в «ПМД». В холдинге подчеркнули, что, согласно статье Градкодекса РФ, несоответствие правил землепользования и застройки генплану города является основанием для того, чтобы глава администрации рассмотрел вопрос об изменении правил землепользования и застройки. Кроме того, изменение зонирования на ул. Уинская, 2 предусмотрено проектом планировки, утвержденным в январе 2016 года. В качестве аналогичной ситуации в «ПМД» привели дело, рассмотренное в Верховном суде. Согласно ему ООО «Панорама» - владелец бывшего полигона ВКИУ (ул. Новогайвинская, 18) выиграло суд у городских властей. «Панорама» требовала признать недействительной рекреационную зону Р-2 на ул. Новогайвинская, 18. Компания намерена перевести свои участки по этому адресу в зону Ж-3, позволяющую жилую застройку.
Как отмечали ранее в «ПМД», компания уже на протяжении четырех лет пытается сменить зонирование на этой площадке. В начале марта городская комиссия по землепользованию и застройке Перми в очередной раз отказала девелоперу в установлении на ул. Уинской, 2, зоны обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2. Это изменение позволило бы заняться жилищным строительством на этой территории. Сейчас участок в районе речки Уинки (Садовый) находится в зоне парков Р-1, по генплану же площадка относится к зоне многофункциональной жилой застройки (СТН-Г).
В феврале 2019 года застройщик от лица ООО «Пермский квартал» подавал иск к главе Перми Дмитрию Самойлову. Тогда девелопер требовал признать незаконным постановление мэра об отклонении предложения по изменению зонирования, но суд не поддержал требования «Пермского квартала» и полностью отказал в удовлетворении иска.