Группе «ПМД» в очередной раз не удалось сменить территориальное зонирование на участке площадью 3,9 тыс. кв. м по ул. Уинской, 2, в Перми. Территория в районе речки Уинки (Садовый) находится в зоне парков Р-1, по генплану же площадка относится к зоне многофункциональной жилой застройки (СТН-Г). Сегодня на заседании городской комиссии по землепользованию и застройке представители ООО «Специализированный застройщик „Садовый“» (ПМД) Константин Вант и Никита Коробицын предложили установить на участке зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2. Предлагаемое изменение позволит заняться жилищным строительством на этой территории.
Как заметили представители ПМД, на протяжении четырех лет девелопер не может сменить зонирование на ул. Уинской, 2. Чтобы решить эту проблему, компания направила письмо на имя главы города Дмитрия Самойлова, а глава переадресовал вопрос на комиссию. По словам представителей застройщика, имеется готовый проект планировки этой территории, однако организации отказывают в изменении зонирования. Господин Вант указал на то, что в аналогичной ситуации по участку на ул. Ново-Гайвинской, 118, Верховный суд РФ постановил признать недействительным существующее на площадке рекреационное зонирование. При этом по генплану территория относится к малоэтажной застройке.
Члены комиссии отметили, что к проекту девелопера имелись вопросы в части нехватки мест в детских садах в близлежащих территориях. Группе «ПМД» предложили подготовить презентацию своего проекта и пригласить на его обсуждение представителей проектного офиса по развитию малых рек («Пермь — город рек»). Ответственным подразделениям мэрии первый замглавы администрации Виктор Агеев поручил проработать все необходимые вопросы с заявителем для подготовки проекта на комиссию.