Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, как изменилась стоимость недвижимости бизнес-класса.
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ / купить фото
Квартиры в новостройках продолжают расти в цене. За первый квартал текущего года недвижимость бизнес-класса стала дороже почти на 4% и сейчас ее средняя цена достигает 255 тыс. руб. за кв. м. За год рост составил более 7%, посчитали эксперты риэлтерской компании Est-a-Tet.
Самое значительное подорожание зафиксировано в строящихся проектах Северо-Восточного округа столицы — почти на 10%. Квадратный метр здесь обойдется в среднем в 235 тыс. руб. Но даже с таким скачком эта локация уступает Северному округу, где отмечен ценовой максимум среди округов Москвы. Это 287 тыс. руб. за кв. м. Самые же доступные лоты можно найти на Востоке города.
В целом, отмечают эксперты, расти стоимость квартир в новостройках стала существенно медленнее. Во многом это связано с пандемией коронавируса. И, тем не менее, по подсчетам аналитиков портала «Циан», семь из десяти крупнейших застройщиков Московского региона увеличили цены, несмотря на переход на дистанционные продажи на время режима самоизоляции. В среднем по новостройкам топ-10 девелоперов рост цен составил почти 1,5% за месяц. Впрочем, многие девелоперы сейчас предлагают покупателям дополнительный дисконт при дистанционном заключении сделки. Такая стратегия может позволить им хотя бы частично компенсировать снижение активности клиентов на время вынужденного закрытия офисов продаж и перехода на дистанционную работу.