рейтинг
Британское агентство Cushman & Wakefield Healey & Baker опубликовало рейтинг самых дорогих улиц мира с точки зрения стоимости аренды торговых площадей. Российская Манежная площадь, хотя и осталась в десятке самых дорогих улиц, сейчас занимает восьмое место, тогда как в 2002 и 2001 годах она была на шестой позиции.
Составляя ежегодный рейтинг Main Streets Across the World, компания Cushman & Wakefield Healey & Baker отслеживает цены на торговые площади в 226 точках 45 стран мира. В этом году, по подсчетам компании, самыми дорогими, как и в 2002 году, оказались торговые площади на Пятой авеню Манхэттена в Нью-Йорке. Годовая аренда одного квадратного метра обходится здесь в 7967 евро/$9149, что на 21% выше, чем в прошлом году. На втором месте оказалась парижская улица Елисейские поля (6287 евро/$7219 за 1 кв. м в год), которая продолжает оставаться самой дорогой улицей Европы. За ней с заметным отрывом следует проспект Козвэй-бэй — центральная улица островной части Гонконга, где аренда квадратного метра торговой площади стоит 4687 евро/$5382.
Манежная площадь, в 2001 и 2002 годах занимавшая шестое место в рейтинге, в этом году оказалась на восьмом. Однако сдвиг в рейтинге связан не с удешевлением площадей на Манежной (как и в прошлом году, аренда метра оценивается британскими риэлтерами в 2612 евро/$3000), а с удорожанием площадей на сеульской улице Кангнам и афинской Эрму, которые вышли на шестое и седьмое места соответственно. Наиболее сильные изменения произошли в Мадриде и Праге: цена метра на мадридской Пресиадос подскочила на 22%, в результате чего эта улица поднялась с 23-го места на 16-е. А в связи с новым притоком туристов в столицу Чехии заметно выросли и цены на пражской улице На Пршикопе и Вацлавской площади, и Прага переместилась с 25-го места на 18-е.
В целом по миру, по данным рейтинга за этот год, цены на торговые площади продолжают расти. В 2003 году рост был зафиксирован на вдвое большем количестве торговых улиц, чем в прошлом году. Стабильными цены остались только в 40% наблюдаемых мест.
НАТАЛЬЯ Ъ-СКОРЛЫГИНА