Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, как двухэтажное жилье помогает разграничивать разные зоны.
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
Двухуровневые квартиры и апартаменты — довольно распространенный сейчас формат предложения в домах высокого класса. Но теперь они иногда стали появляться и в проектах массового сегмента. Девелоперы внимательно следят за предпочтениями клиентов и реагируют на их изменения. Жилье в два уровня — это как один модных способов разделения приватной и общественной зон квартиры. По мнению экспертов компании AFI Development, такой формат жилой недвижимости вполне может стать одним из самых распространенных на рынке новостроек в перспективе ближайших 10 лет.
Аналитики фиксируют одновременно две яркие тенденции, особенно остро влияющие на рынок — сокращение запрашиваемых для покупки площадей и в тоже время рост стоимости за квадратный метр. Двухуровневая квартира становится компромиссным решением в этих обстоятельствах. Застройщики предлагают клиентам аналогичный объем личного пространства за меньшие деньги. Кроме того, такая планировка дает большой простор для дизайнерских решений и возможностей создать индивидуальный интерьер. Молодые люди зачастую создают на первом уровне зону для творчества или гостиную, а на втором спальню или рабочее пространство. Семьи с детьми же могут уровнями разграничить детскую территорию и родительскую.
Расширяется и сам спектр двухуровневых квартир. К примеру, в одном из подмосковных проектов появились варианты, ранее встречавшиеся лишь в жилье элитного и бизнес-классов. Его назвали двухэтажными пентхаусами микроформата. Это компактные квартиры с панорамным остеклением на верхних этажах. Их площадь варьируется от 40 до 94 кв. м. И на каждом уровне может быть даже отдельный вход в квартиру.