Вчера в Северо-Западном административном округе Москвы были подведены итоги
конкурса по продаже объектов незавершенного строительства, проведенного
товариществом с ограниченной ответственностью "Ирбис". Хотя на конкурсе было
реализовано менее половины выставленных лотов, наблюдатели считают, что он
прошел очень эффективно. Превышение конечных цен над стартовыми составило
70%, что является одним из самых высоких показателей за время проведения в
Москве аукционов по продаже "незавершенки".
На конкурс выставлялись недостроенные объекты торговли и бытового
обслуживания в Митино и Тушино. В итоге было реализовано девять из двадцати
двух выставленных лотов. Общая сумма продаж составила 144,5 млн руб. при
суммарной стартовой цене реализованных объектов 81,7 млн руб.
Наибольшим спросом пользовались магазины. Наблюдатели отмечают, что, хотя ряд
лотов представлял из себя простые землеотводы с готовой документацией на
строительство, они были проданы со значительным превышением конечных цен над
стартовыми. Например, магазин "Овощи-фрукты" (общ. пл. 984 кв. м., готовность
— 5%) был реализован за 15 млн руб. при стартовой цене 9 млн руб. Конечная
цена магазина "Хозтовары" (общ. пл. 1253 кв. м., готовность — 12%) составила
26 млн руб. при стартовой цене 17 млн руб. По мнению организаторов конкурса,
столь высокие конечные цены объясняются тем, что в конкурсе приняли участие
торговые фирмы, заинтересованные в расширении сети сбыта.
Объекты с 50-процентной степенью готовности ушли с еще большим превышением
цен. Так, магазин "Союзпечать" (общ. пл. 128 кв. м., степень готовности —
50%) был продан за 5,8 млн руб. при стартовой цене 2,5 млн руб. За магазин
"Детские товары" (общ. пл. 1750 кв. м., степень готовности — 50%) покупатель
заплатил 46 млн руб. при стартовой цене 24,5 млн руб.
Телефон фирмы "Ирбис": (095) 248-32-09.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ