Вчера в Санкт-Петербурге были подведены итоги аукциона по продаже действующих
объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, который был
организован Фондом имущества Санкт-Петербурга и прошел вечером 19 марта.
Самый привлекательный для покупателей лот — универмаг "Березка" на Морской
набережной — был снят с аукциона до начала пятничных торгов. По экспертным
оценкам, рыночная стоимость этого объекта составляет 1 млрд руб.
Предметом торгов было право аренды объектов на 15 лет с возможностью
последующего выкупа. Сенсацией аукциона стало снятие до начала торгов
наиболее привлекательного лота — универмага "Березка" со служебными и
складскими помещениями (общ. пл. 3550 м2), который предполагалось
выставить по стартовой цене 6,490 млн руб.
Начальник отдела аукционов городского Фонда имущества Александр Фишков
сообщил, что, как выяснилось при проверке представленных документов,
стартовая цена была занижена примерно на 8 млн руб. В связи с этим Фонд снял
объект с торгов. По словам Фишкова, такое решение принято по рекомендации
начальника Главного управления приватизации при Госкомимуществе России
Александра Марголина.
В беседе с корреспондентом Ъ после окончания торгов, Марголин отверг
предположение о том, что причиной случившегося могла явиться
заинтересованность кого-либо из участников в переносе объекта на следующий
аукцион. По мнению Марголина, ошибка в документах есть следствие обычной
небрежности.
Торги по оставшимся десяти объектам прошли без особых неожиданностей. При
общей сумме продаж 660,9 млн руб. средняя цена квадратного метра общей
площади составила 171,35 тыс. руб., что на 25% превышает итоги предыдущего
аукциона, состоявшегося в конце февраля. Среди реализованных лотов покупатели
особо выделяют продажу продовольственного магазина #3 (общ. пл.
375 м2), расположенного на Суворовском проспекте. При стартовой цене
300 тыс. руб. он был продан за 261 млн руб. Наблюдатели отмечают, что
магазины по-прежнему остаются наиболее привлекательными из всех выставляемых
на аукционы объектов.
Телефон Фонда имущества С.-Петербурга: (812) 311-00-74.
ДМИТРИЙ Ъ-СИНОЧКИН