Вчера правительство поручило МЭРТу до 25 декабря доработать поправки к Земельн
54
1 мин.
Вчера правительство поручило МЭРТу до 25 декабря доработать поправки к Земельному кодексу, касающиеся выкупа земельных участков под приватизированными предприятиями.
Напомним, действующий Земельный кодекс с 1 января 2004 года отменяет право бессрочного пользования земельными участками — все участки должны быть выкуплены или взяты в аренду. Там же установлены ценовые коэффициенты — от 10 до 30 ставок земельного налога в зависимости от численности населения в городах. За истекший год выяснилось, что регионы установили максимальные ставки. Получилось, что стоимость земельных участков под предприятиями, особенно в крупных городах, у которых есть лишь один покупатель, сравнима с ценой обычных участков в развитых странах. РСПП подсчитал, что для выкупа "собственной" земли российским предприятиям надо выложить до 100 млрд рублей, что равно фонду зарплаты предприятий за два года. В связи с этим РСПП потребовал передавать предприятиям землю в собственность безвозмездно и ограничить произвол властей в установке арендной платы.
Однако правительство не согласилось и решило лишь снизить цену выкупа. МЭРТ предложил рассчитывать цену приобретения земельных участков с учетом не только численности населения, но также географического положения региона и его налогового потенциала. В среднем цена выкупа должна уменьшиться в 15 раз. Для крупных городов будут установлены свои коэффициенты, например 20 — для Москвы, 10 — для Санкт-Петербурга. В Москве земля под приватизированными предприятиями будет стоить около 8 тыс. рублей за 1 кв. м. Поправки также отсрочивают прекращение действия бессрочного пользования до 1 января 2006 года.
