Арбитражный суд повторно рассматривает дело о незаконности ТЦ на 2-й Шоссейной
Сегодня в Арбитражном суде Пермского края началось повторное рассмотрение иска администрации Дзержинского района о признании самовольной постройкой с последующим сносом двухэтажного здания торгово-сервисного центра на ул. 2-й Шоссейной. Обе стороны ходатайствовали о проведении повторной или дополнительной строительно-технической экспертизы здания, которая решит, соответствует ли оно проекту и всем требованиям безопасности. Выявленные нарушения могут стать основным доказательством необходимости сноса знания.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Напомним, арбитражный, а затем Семнадцатый апелляционный суды в 2019 году отказали администрации Дзержинского района в удовлетворении иска. Здание площадью 2,2 тыс. кв. м занимает участок площадью 10 тыс. кв. м, который принадлежит РЖД и находится в аренде у владельцев здания. Иск был подан на фоне начавшейся масштабной реконструкции по удлинению и расширению ул. Строителей, под что частично попадает ул. 2-я Шоссейная.
Первую экспертизу проводило ООО «Центр экспертизы строительства» (ЦЭС). Эксперты установили, что при возведении объекта были допущены некоторые нарушения градостроительных норм (здание запроектировано и возведено без градостроительного плана земельного участка), но это не оказало отрицательного влияния на состояние самого здания. Также в их заключении сказано, что присутствуют дефекты внутренних перегородок, но опасности разрушения постройки нет и объект не несет угрозы жизни и здоровью граждан.
Истец и ответчик считают, что экспертиза была неполной, так как в ходе нее не проводилось детальное инструментальное обследование здания. Специалистов для вынесения нового экспертного заключения они просят оставить прежних, аргументируя это тем, что сотрудники ООО «ЦЭС» уже хорошо осведомлены по вопросам дела. Суд отложил принятие решения о назначении экспертизы до 18 февраля. К этому времени участники процесса должны согласовать с ЦЭС сроки проведения и стоимость работ.