«Клиенты с миллионными бюджетами выбирали Хамовники»
Светлана Бардина — о спросе на премиальную недвижимость
Обозреватель “Коммерсантъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, сколько составляет средний бюджет на приобретение квартиры или апартаментов премиум-класса.
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
Ежедневно в Москве приобретается в среднем три квартиры или апартамента, каждый из которых стоит от $1 млн и дороже. За год долларовые миллионеры вложили более 2 млрд в приобретение премиальной жилой недвижимости в центре российской столицы, посчитали эксперты компании Savills. Покупали как в новых домах, так и на вторичном рынке. Причем на первичный рынок пришлось только 43% объема. Всего было зарегистрировано 1125 сделок с квартирами и апартаментами. И это почти на 10% больше, чем годом ранее.
Средний бюджет составил почти $2 млн — это примерно 126 млн руб. При этом 164 лота стоили дороже $3 млн, а цена еще 52 из них перешагнула отметку в 5 млн. Преимущественно клиенты с миллионными бюджетами выбирали жилье в Хамовниках — здесь было зарегистрировано свыше 40% всех сделок рекордсменов. Далее по популярности идут Пресненский район с учетом небоскребов делового квартала «Москва-Сити» и Тверской.
Что касается предпочтений по площади, то клиенты этого сегмента чаще всего останавливали свой выбор на просторных квартиры и апартаментах, от 150 кв. м в новостройках и около 200 на вторичном рынке. Средняя цена за квадратный метр таких лотов в новых проектах составляет 753 тыс. руб., для вторичного рынка — 702 тыс. руб.