Обозреватель “Коммерсантъ FM” Светлана Бардина рассказывает о причинах выбора недвижимости на берегу реки.
Фото: Сафрон Голиков, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Сафрон Голиков, Коммерсантъ / купить фото
Новостройки на берегу реки стали значимым трендом на столичном рынке. Набережные привлекают интересным благоустройством, прогулочные зоны появляются там, где еще недавно были промзоны. А покупатели нового жилья все чаще теперь обращают внимание не только на сам проект, но и на его окружение. И места для прогулок в округе стали третьим по значимости критерием в процессе подбора жилого комплекса. Лидерами по-прежнему остаются транспортная доступность и локация. Такие выводы сделали аналитики компании Level Group в ходе соцопроса.
В числе приоритетных участники опроса отмечали прогулочные зоны, парки и набережные вблизи своего нового дома даже чаще, чем скорость строительства и качество отделки. Если парковых зон в Москве почти 600, то благоустроенных набережных — лишь около 70. Причем жилые комплексы, где благоустроенная набережная является частью проекта, особенно ценятся клиентами.
Эксперты выделили пять основных причин такого выбора. Первая — вид из окна: обычно это простор и перспектива, что становится редкостью в плотно застраиваемом городе. Далее — формат, напоминающий загородную жизнь. Третья причина — собственная прогулочная зона. Ведь если она не предусмотрена проектом застройки, то в лучшем случае жителям комплекса достанется внутренний двор.
Еще два важных фактора — экология и возможность вести здоровый образ жизни. В некоторых проектах благоустроенный берег достигает в протяженности в 3 км, где соседствуют велотреки, дорожки для пробежек и неспешных прогулок. Но, несмотря на востребованность жилья у воды, выбор в городе пока небольшой. Всего 7% жилых комплексов первичного рынка Москвы расположены на первой линии реки.