проекты
Вчера члены Совета предпринимателей при мэре и правительстве Москвы начали
работу над экспертным заключением в отношении проекта строительства
бизнес-центра "Московский сити" АО "Сити" и проекта акционерного общества
"Центринвест" по реконструкции двух кварталов в центре города — в районе
улицы Сретенки. Накануне до позднего вечера в здании Моссовета в присутствии
мэра Москвы Юрия Лужкова, его заместителей и руководителей акционерных
обществ "Cити" и "Центринвест" предприниматели знакомились с реализацией этих
проектов.
Выступление руководителя АО "Сити" Александра Хажакяна больше походило на
агитационную речь, которая была бы уместна перед акционерами общества из
числа рядовых граждан (коих, по словам г-на Хажакяна, только в Москве уже
около 5 тысяч), а не перед профессиональными бизнесменами. Сообщив ряд
любопытных фактов, в том числе и о недавно поступившем в АО факсимильном
сообщении от султана Брунея, который выразил желание инвестировать средства в
проект Moscow City, г-н Хажакян призвал присутствующих бизнесменов не
упустить возможности вложить свои деньги в этот проект.
Впрочем, в ходе дальнейшего обсуждения выяснилось, что степень подготовки
проекта Moscow City на сегодняшний день такова, что серьезно рассматривать
вопрос о возможных инвестициях участвовавшие в заседании российские
предприниматели пока не намерены. Это в первую очередь объясняется тем, что
мастер-план проекта еще не готов, хотя в ближайшее время и ожидается
подписание договора о его разработке. По словам члена Совета Юрия Милюкова, в
ситуации с Moscow City существует множество рисков, но самый главный из них
— политический. "В выступлениях депутатов на съезде 'Московский сити' уже
фигурирует, и если этот проект станет козырной картой, разыгрываемой
политиками, нет никакой гарантии, что он не будет свернут," — отметил г-н
Милюков.
Более проработанным, по мнению участников заседания, выглядит проект
реконструкции двух кварталов по улице Сретенка, над которым в течении
полутора лет по заказу АО "Центринвест" работала группа архитекторов под
руководством Бориса Тхора. Организаторы намерены уложиться за три года и
окончить реконструкцию в 1996 году. при этом квартиры жителей останутся у
них, а дополнительные площади возникнут за счет заполнения пустующей земли
новыми зданиями и реконструкции нежилых помещений. Единственным неясным
моментом остается механизм получения площадей — их предполагают сдавать в
аренду на 49 лет. Члены Совета предложат правительству Москвы предоставить
право фирмам выкупать офисы в собственность.
СЕРГЕЙ Ъ-МУРАВЬЕВ