Вчера в Восточном административном округе Москвы были подведены итоги
коммерческого конкурса по сдаче в аренду нежилых помещений. Конкурс проводило
малое предприятие "Ивако-аналитик". Несмотря на значительный разброс конечных
ставок арендной платы — от 1,4 до 26,7 тыс. руб. за квадратный метр общей
площади в год — их средние значения за месяц фактически не изменились.
На конкурсе было реализовано четыре из семи выставленных лотов. Максимальная
арендная плата была предложена за помещение на первом этаже (общ. пл.
224,6 кв. м) по Магнитогорской улице, на приобретение которого претендовало
10 участников. При начальной ставке годовой арендной платы 335,5 тыс. руб.
конечная ставка составила 6 млн руб. Гораздо меньшим спросом у покупателей
пользовались подвальные помещения. Конечная ставка арендной платы за подвал
(общ. пл. 101,9 кв. м) на 2-ой Прядильной улице составила всего 140 тыс. руб.
в год при стартовых 133 тыс. руб. Три лота остались нереализованными.
Организаторы конкурса считают, что потенциальных арендаторов отпугнули
выставленные к этим лотам дополнительные условия. Наблюдатели отмечают, что
за последний месяц изменений арендной платы за муниципальные нежилые
помещения в этом районе зафиксировано не было. Тот же средний уровень
арендных ставок — 10-15 тыс. за кв. м в год был зафиксирован на предыдущем
конкурсе по аренде месяц назад.
Телефон "Ивако-аналитик": (095) 268-88-42.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ