Как стало известно Ъ, ОАО "Седьмой континент" выходит из амбициозного проекта по строительству гипермаркетов "Мосмарт" и "Росмарт", который она развивала совместно с девелоперской компанией "Гиперцентр". Участники проекта эту информацию подтверждают, но от развернутых комментариев отказываются. Интересно, что в свое время ОАО "Седьмой континент" отказалось от собственных региональных проектов в пользу "Росмарта".
Впервые руководители ОАО "Седьмой континент" и ООО "Гиперцентр" объявили о создании СП "Гиперцентр-7" для строительства национальной сети гипермаркетов под марками "Мосмарт" и "Росмарт" в конце 2002 года. Участники СП планировали до 2005 года построить восемь гипермаркетов площадью 16,5 тыс. кв. м каждый. Шесть магазинов должны были открыться в Москве, два — в Санкт-Петербурге. Объем инвестиций только в этот проект оценивался в $200-240 млн. А за семь лет "Гиперцентр" собирался открыть 100 гипермаркетов с оборотом $5 млрд.
Вчера глава совета директоров "Гиперцентра" Михаил Безелянский подтвердил Ъ, что "Седьмой континент" продает свою долю в проекте. "Это мирное решение,— уточнил господин Безелянский.— Мы решили, что строительство гипермаркетов будет продолжаться, и 'Гиперцентр' станет единоличным участником. О сумме выкупа доли 'Седьмого континента' мы договорились". "Информация соответствует действительности,— заявил Ъ, в свою очередь, гендиректор 'Седьмого континента' Владимир Ярошевский.— Но, поскольку процесс в самом начале, нам не хотелось бы давать комментарии и оценки. А тем более касаться финансовой и имущественной сфер".
Стороны не называют сумму, за которую будет выкуплена доля "Седьмого континента" (по мнению экспертов, ритейлер вряд ли согласился менее чем на $20 млн). Не называется и причина, по которой "Седьмой континент" вышел из этого проекта. "Наверное, партнеры не сошлись в амбициях,— предположил партнер консалтинговой компании 'Магазин магазинов' Александр Тишков.— Например, ритейлер и девелопер так и не смогли решить, кто же из них играет первую скрипку в этом проекте".
По мнению участников рынка, разрыв не выгоден ни одной из сторон. Так, "Гиперцентру" будет очень сложно конкурировать с другими, например западными, сетями. "Гипермаркет — сложный формат торговли,— говорят аналитики.— Он связан с большими объемами продаж товара и требует опыта работы в ритейле и развитой логистики". Поэтому, скорее всего, девелоперской компании придется искать новых партнеров среди ритейлеров. Источник Ъ в ООО "Гиперцентр" подтвердил это предположение и сообщил, что сейчас "уже начаты переговоры с некоторыми потенциальными партнерами".
В свое время "Седьмой континент" отказался от собственных региональных проектов в пользу "Росмарта". Теперь, потеряв временную фору перед конкурентами, ритейлер будет развивать региональную розницу самостоятельно. Как сообщил Ъ источник в "Седьмом континенте", уже принято решение о развитии в регионах сети магазинов у дома "Семь шагов" (такие магазины уже работают в Москве). "Во-первых, в отличие от гипермаркетов, мы имеем опыт работы в этом формате. Во-вторых, магазины у дома — наиболее привлекательный формат для развития ритейла в регионах, где доходы населения ниже, чем в столице. И в-третьих, 'Седьмой континент' будет целиком контролировать участие в собственном проекте",— отметил источник.
АНДРЕЙ Ъ-БАКЕЕВ