Вчера в департаменте развития Московского региона мэрии Москвы состоялась
пресс-конференция, посвященная крупнейшему проекту малоэтажного и коттеджного
строительства в Подмосковье. Наблюдатели считают проект весьма
перспективным — программа разработана в соответствии с указом президента и
предполагает выделение под строительство 40 тыс. гектар. Функции девелопера
проекта выполняет фирма МИКС, специально учрежденная для этой цели
крупнейшими российскими строительными и финансовыми компаниями.
Учредителями АО "МИКС" являются 39 организаций, в том числе Московский
департамент строительства, муниципальное предприятие "Моспромстройматериалы",
ПСО "Главмосстрой", Москомархитектура, объединение "Москапстрой", финансовое
объединение "Менатеп", Инкомбанк, АМО "ЗИЛ", фирмы РАИН, "Альфа-эстэйт".
Уставной фонд компании — 39 млн руб.
Как сообщил руководитель департамента развития Московского региона Петр
Суров, программа рассчитана на 10 лет. За это время предполагается построить
более 140 тысяч современных комфортабельных коттеджей — наподобие тех,
которыми застроены пригороды большинства крупнейших городов мира. Проект
предусматривает выделение под застройку 40 тыс. га земли в Московской
области.
Президент акционерного общества МИКС Анатолий Осипов сказал, что в апреле
компания приступит к возведению первых коттеджей на земельных участках,
расположенных в Дмитровском районе. Сейчас фирме предоставлены
картографические материалы на 2,5 тыс. га, из которых МИКС может выбрать
подходящие ей земли. А на 250 гектар землеотводы уже получены.
Первые этапы строительства будут осуществляться за счет льготного кредита в
700 млн рублей, предоставленного российским правительством для реализации
программы. За время строительства МИКС намерен собрать предоплату с будущих
жильцов, которая также будет вложена в проект строительства в Дмитровском
районе.
Что же касается финансирования всей программы, то, по словам Анатолия
Осипова, большую часть коттеджей предполагается строить за счет средств
инвесторов, с которыми МИКС сейчас ведет переговоры. По завершении
строительства 40% коттеджей должны быть проданы областной администрации и
муниципальным властям по себестоимости, 10% переданы им же безвозмездно, а
оставшиеся 50% остаются в собственности инвестора.
Телефон фирмы МИКС: (095) 231-70-18.
ВИТАЛИЙ Ъ-СИТНИКОВ