Обозреватель «Коммерсантъ FM» Светлана Бардина рассказывает, какие проекты реализуются на территории Новой Москвы.
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ / купить фото
Транспортная доступность является одним из основных критериев при подборе квартиры, поэтому интерес многих потенциальных покупателей буквально прикован к «новостройкам у метро». И здесь на себя обращают внимание территории Новой Москвы — они пользуются спросом за счет привлекательных ценовых характеристик и активного расширения сети столичного метрополитена.
На очереди — открытие станций «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Как показывает статистика Агентства недвижимости «Бон Тон», по соседству с ними сосредоточено более 280 тыс. кв. м новостроек или 4,6 тыс. лотов, при этом лидером является первичный рынок вблизи станции метро «Коммунарка». Здесь находятся четыре проекта, аккумулирующие более 190 тысяч. кв.м в реализации. Доля предложения — 68% от совокупного объема новостроек, расположенных рядом с данным участком метро.
Около метро «Прокшино» расположены два проекта, на которые приходится 55 тыс. кв.м или 19% от совокупного предложения. У локации — второе место.
На третьем месте — станция «Филатов Луг». Здесь также находятся два проекта, однако объем квадратных метров составляет лишь 23,5 тыс., что значительно меньше, чем рядом с «Прокшино».
Около станции метро «Ольховая» сосредоточено почти 4% от всего предложения, расположенного рядом с новым участком красной ветки. Это один проект на 10,5 тыс. кв.м в реализации.
В наличии представлен большой выбор оптимальных по метражу лотов. Порядка 25% предложения составляют 2-комнатные квартиры средней площадью на уровне 58 кв.м. Около 21% — у трехкомнатных вариантов евро-формата средней площадью 70 кв.м.