Обозреватель «Коммерсантъ FM» Светлана Бардина делится данными экспертов рынка, которые проанализировали, что именно влияет на выбор жилья молодыми покупателями.
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
Потребительские предпочтения при выборе недвижимости довольно значительной доли покупательской аудитории — молодых людей до 29 лет — оказались в центе внимания аналитиков. Выяснили, что приоритеты у поколения Z ощутимо отличаются от представлений о комфортном жилье более взрослой покупательской аудитории. По оценкам компании «БЕСТ-Новострой», на молодежь от 20-ти до 29 лет приходится порядка 15% в общем объеме покупателей квартир в новостройках. Хотя в большинстве случаев жилье они приобретают не только за свой счет — чаще с помощью родителей, либо это покупка с привлечением ипотеки.
При подборе квартиры данная категория покупателей ориентируется в основном на текстовые и онлайн-обзоры, им важно мнение друзей, а в самой недвижимости они ценят удобство и стиль.
«Основными критериями комфортного жилья миллениалы считают эргономичность планировочных решений, community-пространство для общения и работы, технологичность, включая Wi-Fi на территории комплекса и даже использование солнечных батарей, а также благоустроенную территорию с парковыми зонами хорошо оборудованными площадками для занятий спортом», — поясняют аналитики.
При этом молодые люди зачастую выбирают жилье нестандартных форматов — лофты, студии, двухуровневые квартиры. Большой популярностью пользуются у молодых людей европланировки, квартиры с панорамными окнами в высотных проектах, кроме того, им нравятся стильные лобби и арт-пространства.
В целом, свою популярность лофт-апартаменты, двухуровневые квартиры и европланировки получили в большей степени благодаря миллениалам, уверены эксперты. И есть мнение, что, несмотря на достаточно высокую стоимость таких объектов, они и в будущем будут востребованы именно молодыми покупателями, которые предпочитают оригинальность, уникальность и эксклюзивные впечатления.