Минстрой и ЦБ готовят документ, который обяжет банки объективно объяснять причины отказа в проектном финансировании застройщикам жилья. Документ может быть подписан уже на этой неделе.
«Мы хотим сделать процедуру общения застройщиков и банков более понятной»,— заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на конференции Сбербанка (цитата по «РИА Новости»). Он отметил, что сейчас банки не объясняют мотивации к отказу от кредита девелоперу на строительство жилья. Кроме того, господин Якушев призвал застройщиков активнее обращаться за проектным финансированием. По его словам, анализ ситуации возможен «только после получения мотивированных отказов».
Напомним, согласно подписанному президентом России Владимиром Путиным закону, изменяющему правила долевого строительства, с 1 июля 2019 года застройщики не смогут привлекать деньги от дольщиков напрямую. Средства дольщиков они будут обязаны зачислять на специальный банковский счет и не смогут их использовать до тех пор, пока не передадут квартиры покупателям. Строительство будет вестись на банковские кредиты.
Ранее консалтинговая компания PwC подсчитала, что из-за перехода на эскроу-счета цены на готовые квартиры не изменятся, но покупки на уровне котлована могут подорожать на 9%.
Подробнее о законе — в публикации “Ъ” «Из эскроу возгорится пламя».