По уточненным данным, в 2018 году общий объем ввода жилья составил 75,66 млн кв. м, сообщил 2 апреля на коллегии Минстроя РФ глава министерства Владимир Якушев. Эти показатели почти на 5% уступают прошлогодним. На многоквартирные дома пришлось 43,24 млн кв. м, на индивидуальное жилищное строительство — 32,42 млн кв. м.
Глава Минстроя РФ Владимир Якушев
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ / купить фото
Глава Минстроя не исключил, что по итогам 2019 года объемы строительства могут быть несколько снижены из-за обязательного перехода застройщиков жилья с 1 июля текущего года. «Отрасль должна адаптироваться к новым условиям (финансирования жилищного строительства.— “Ъ”)»,— пояснил господин Якушев. Но в последующие годы, прогнозирует он, можно ожидать рост объемов строительства.
Министр также сообщил, что в 2018 году ставка по ипотеке достигла своего исторического минимума — 9,56%. «Было выдано 1,5 млн ипотечных кредитов на сумму более 3 трлн руб. Это на 35% выше аналогичного периода 2017 года в количественном и на 49% выше в денежном выражении»,— уточнил Владимир Якушев. Всего с ипотекой в 2018 году зарегистрировано 56% (годом ранее 49%) всех договоров долевого участия в новостройках, а на вторичном рынке — 50%. Хотя в 2017 году этот показатель не достигал и 30%. Однако в связи с ростом ключевой ставки в конце 2018—начале 2019 года основные кредиторы вновь повысили ставки на 1,5–2,5%. Это привело и к росту средней ипотечной ставки до 10,5–11%, резюмировал министр.