В программу развития застроенных территорий Воронежа включено 25 территорий общей площадью 196,2 га, на которых расположено 700 многоквартирных домов (МКД, общая площадь — 420 тыс. кв. м.), рассказал на совещании с застройщиками руководитель городского управления строительной политики Владимир Пешков. По его словам, приняты решения о развитии 75 га застроенных территорий и расселении 370 домов. «С инвесторами заключено семь договоров на участки в 20 га»,— цитирует господина Пешкова пресс-служба мэрии Воронежа. По данным властей, в рамках нацпроекта «Жилая и городская среда» планируется расселить 25 МКД общей площадью 14 тыс. кв. м, еще 23 дома общей площадью 12 тыс. кв. м будет расселено при поддержке облправительства: региональный бюджет выделит порядка 424 млн руб., городской — более 182 млн.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
При этом, по словам Владимира Пешкова, за счет частных инвестиций удалось расселить около 17% площадей, тогда как «в среднем по стране эта доля составляет 5-7%». Вице-мэр по строительной политике Виктор Владимиров отметил, что экономика таких проектов «под большим вопросом» из жестких ограничений по плотности застройки. Он предложил «рассмотреть вопрос о возможности дифференцированного подхода к определению параметров плотности застройки для таких участков». По мнению главы города Вадима Кстенина, это может быть крайняя мера, иначе «возвести новые социальные объекты в связи с ограниченностью площадей будет весьма проблематично».
Подробнее об экономике развития одной из застроенных территорий читайте в материале “Ъ-Черноземье” «ДСК подстраивается под ВАСО».