Министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин поделился с регионами положительным опытом в расселении аварийного жилья и перечислил новые механизмы, по которым может проходить ликвидация ветхого жилого фонда в будущем. С докладом глава регионального минстроя выступил на проходящем в эти дни в Москве всероссийском обучающем семинаре по теме «Реализация федерального проекта “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда”».
Как сообщила 28 февраля пресс-служба областного минстроя, глава министерства, рассказав о реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, высказал затем свои предложения по расширению механизмов дальнейшего переселения. По словам Виктора Тупикина, в будущем для успешного сокращения жилфонда, непригодного для проживания, необходимо ежегодно наращивать темпы по расселению и дальнейшему сносу аварийных домов, в том числе за счет внебюджетных источников. Для этого, отмечает чиновник, необходима разработка новых способов.
Министр предложил развивать практику компенсационных выплат собственникам аварийных домов, выдавать льготные ипотечные кредиты на приобретение жилья, а также предоставлять застройщикам без торгов землю для строительства домов, квартиры в которых будут затем выкуплены для переселенцев по специальным ценам. Одним из действенных в будущем механизмов чиновник назвал развитие застроенных территорий. Суть этого механизма состоит в том, что застройщик получает участок с развитой инфраструктурой, а взамен сносит и расселяет многоквартирные дома, признанные аварийными. С помощью этого инструмента власти рассчитывают обновить устаревший жилфонд путем привлечения средств частного инвестора.
Как отмечают в региональном минстрое, в Челябинске сейчас 15 земельных участков планируется предоставить по договорам о развитии застроенной территории, однако из-за низкой инвестиционной привлекательности аукционы на право заключение такого договора признаются не состоявшимися. Сегодня по такому договору предоставлено только два земельных участка, работы ведутся на одном из них.