Пермский край вошел в число первых регионов, с которыми институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ и Банк ДОМ.РФ подписали трехстороннее соглашение о сотрудничестве. Аналогичные соглашения о взаимодействии федеральные структуры уже подписали с Республикой Татарстан, Саратовской и Ивановской областями. В таком же формате институт ДОМ.РФ и Банк ДОМ.РФ намерены сотрудничать с другими регионами, в которых ожидается переход наибольшего объема строительства на механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу.
По условиям соглашения с Пермским краем представители ДОМ.РФ будут оказывать информационно-аналитическую поддержку региону и местным застройщикам в связи с изменениями в федеральном законе о долевом строительстве №214-ФЗ. Эти поправки предусматривают переход к проектному финансированию проектов в сфере жилищного строительства вместо существующего сейчас механизма привлечения средств граждан напрямую девелоперами. Банк ДОМ.РФ будет анализировать проекты жилищного строительства при предоставлении проектного финансирования, оценивать уровень кредитоспособности проектов, а также соответствие проектов и застройщиков требованиям законодательства. В свою очередь, институт ДОМ.РФ будет принимать решения о предоставлении поручительства по таким кредитам. Кроме того, Банк ДОМ.РФ планирует запустить в крае программы ипотечного кредитования для повышения доступности жилья среди населения.
Региональные власти также будут оказывать поддержку участникам рынка новостроек. «Наша задача в этот переходный период – помочь максимальному количеству пермских застройщиков адаптироваться к новым правилам, для того чтобы как можно больше участников рынка смогли перейти на механизм нового проектного финансирования строек с использованием эскроу-счетов», – пояснил первый заместитель председателя правительства – министр строительства и архитектуры Пермского края Михаил Сюткин.
Пермские компании уже начали взаимодействовать с федеральными партнерами. «Мы зарегистрировались в личном кабинете застройщика на сайте Банка ДОМ.РФ и заполняем там необходимую информацию. После этого начнется процедура андеррайтинга, которую мы, надеюсь, успешно пройдем. Сам сайт довольно удобный и понятный, как мне кажется», – отметил гендиректор «Орсо групп» Михаил Бесфамильный.
«Мы уже начали работу с ресурсом и до конца недели планируем завершить загрузку всех данных в личный кабинет. Осталось заполнить финансовую модель проекта, и начнется процедура оценки банка. После этого мы должны получить от ДОМ.РФ обратную связь и рекомендации», – сообщил директор по развитию «ПАН Сити Групп»Алексей Агафонов.