розничная торговля
Вчера акционеры АО "Торговый дом ЦУМ" отправили на доработку проект инвестиционного соглашения между ЦУМом и правительством Москвы. Совладельцы магазина решили, что согласованный еще в 2001 году проект устарел: ЦУМу требуется больше новых площадей.
Как сообщил вчера гендиректор ОАО "Инвестиционная фирма ОЛМА" и один из членов совета директоров ЦУМа Олег Ячник, инвестпрограмма была разработана еще в конце 2001 года. Тогда руководство универмага впервые заявило о намерении построить на территории прилегающего к ЦУМу сквера новое пятиэтажное здание площадью 27 тыс. кв. м с подземным паркингом. Объем инвестиций — $30 млн. Основными участниками проекта должны были выступить правительство Москвы и АО "ТД ЦУМ".
Вчера более 70% акционеров проголосовали за доработку этого инвестиционного проекта. "С 2001 года многое изменилось,— пояснил господин Ячник.— Возможно, придется увеличить площадь нового здания, а значит, и размер инвестиций. Но ясно одно: в конце августа — начале сентября договор будет подписан и работа начнется". На первом этапе будут снесены павильоны одноэтажного торгового комплекса "Калита", расположенные между улицами Петровка и Кузнецкий мост, срок аренды помещений у которого, по словам Олега Ячника, уже истек.
Пока неясна роль правительства Москвы в этом проекте. "Мы не будем пока комментировать варианты работы с городской властью,— сказал член совета директоров ЦУМа, директор юридической фирмы 'Тамарин Associated' Николай Тамарин.— Это, как и способы инвестирования, будет обсуждаться на одном из заседаний совета". В столичном департаменте потребительского рынка и услуг вчера от комментариев также воздержались.
Аналитики рынка считают взаимодействие ЦУМа с городскими властями оправданным. "Будет строиться новое здание в историческом центре Москвы,— говорит эксперт компании BKG Римма Чайникова.— Поэтому владельцам универмага надо, чтобы власть дала добро на начало строительных работ. Кроме того, возможно, владельцы ЦУМа, обороты которого в прошлом году едва превысили $40 млн, думают о привлечении дополнительных средств. В том числе и за счет получения налоговых льгот. И здесь опять же без помощи столичной мэрии не обойтись".
Конкуренты ЦУМа положительно оценивают перспективы проекта. "Топ-менеджеры Mercury (основной акционер универмага.— Ъ) — серьезные профессионалы. Наверняка они сделают из ЦУМа отличный department store, по типу таких известных в мире универмагов, как Bloomingdales и Macy`s",— заявил Ъ президент ЗАО "Крокус Интернешнл" Арас Агаларов.
АНДРЕЙ Ъ-БАКЕЕВ