Вчера филиал Российского агентства инвестиций и недвижимости провел в
Ярославле аукцион по продаже объектов незавершенного строительства. На торги
было выставлено 7 лотов. Наибольший интерес у покупателей вызвал
учебно-курсовой комбинат. Конечные цены по этому лоту в результате торгов
поднялись в 3 раза.
Оживление на торгах вызвал довольно необычный для подобных аукционов
"незавершенки" объект — нагульный пруд для разведения рыбы (степень
готовности сооружений 80%). Пруд расположен в двух километрах от Ярославля,
зеркало водоема составляет 62 га, а площадь прилегающего земельного участка
— 32 га. Конечная цена лота выросла в ходе торгов с 3 до 9 млн руб.
Наибольшим спросом у покупателей пользовался учебно-курсовой комплекс (общая
площадь 2721 кв. м), состоящий из трех корпусов, расположенный на земельном
участке площадью 2 га. Степень готовности этого объекта — 50%. Лот был
продан за 24 млн руб. при стартовой цене 7,5 млн руб.
Остальные пять лотов представляют собой пристроенные помещения к жилому дому
(строительные работы завершены на 90%). Однако даже при столь высокой
степенью готовности объекты ушли с торгов по стартовым ценам. Так, конечная
цена парикмахерской на десять мест (общая площадь 218 кв. м) составила
8,5 млн руб. Приемный пункт прачечной (общ. пл. 175 кв. м) был продан за
6,7 млн руб. Приемный пункт химчистки (общ. пл. 146 кв. м) и мастерская по
ремонту обуви (общ. пл. 142 кв. м) ушли с торгов по цене 5,5 млн руб. за
каждый объект, а административно-бытовые помещения (общая площадь 110 кв. м)
— за 5 млн руб. По мнению наблюдателей, столь низкие конечные цены на эти
пять лотов вызваны наличием дополнительных условий по объектам — они должны
использоваться покупателями либо по их прямому назначению, либо в качестве
магазинов.
Телефон агентства в Ярославле: (0852) 32-83-90.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ