Вчера руководство финансово-промышленной группы "РЕСКОМ" определило дату
проведения очередного аукциона по продаже частных московских квартир —
28 января. Наблюдатели особо отмечают относительно низкую стартовую стоимость
предлагаемых к продаже квартир — начальная цена квадратного метра общей
площади составляет 200 тыс. рублей.
На этот раз организаторы аукциона предполагают выставить на торги 20 квартир
— главным образом в районах-новостройках Северное Бутово, Жулебино,
Восточное Дегунино. Продолжая свою работу на московском рынке недвижимости в
качестве дилера, фирма и на этот аукцион выставила квартиры, находящиеся в ее
собственности. Квартиры были куплены на кредит (сумма кредита не
разглашается), полученный от группы коммерческих банков, название которых
представители фирмы также предпочли не называть. Специалисты фирмы "РЕСКОМ"
отмечают, что эффективность проводимых ими операций по перепродаже частных
квартир вполне удовлетворила банки. Прибыльность от этих операций для банков
находится на сегодняшний день на уровне 160% годовых. Кроме того, находящаяся
в собственности фирмы недвижимость гарантирует защиту денежных средств от
инфляции.
Представители "РЕСКОМ" также считают, что ими вполне удачно выбрано время
проведения аукциона — фирмы-риэлтеры ожидают в ближайшие две недели
очередного скачка цен на недвижимость. Повышению цен, по мнению экспертов,
способствует, во-первых, начавшийся рост курса доллара, уже привычно
приводящий к росту цен на квартиры в Москве. Во-вторых, вновь начали
нарастать масштабы кредитной эмиссии. А большинство получателей кредитов —
коммерческие структуры — для защиты от инфляции на время вкладывают
полученные средства в недвижимость. Этих двух факторов, считают специалисты,
вполне достаточно, чтобы прогнозировать к концу января новый, приблизительно
30-процентный, скачок цен на частные московские квартиры.
Контактный телефон: (095) 137-66-76.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ