В России могут запретить хостелы в жилых домах. В Госдуму внесен законопроект, согласно которому будет запрещено открывать так называемые «средства размещения» в многоквартирных жилых зданиях.
Фото: Сергей Коньков, Коммерсантъ / купить фото
Действительно ли назрела проблема с мини-гостиницами и насколько велики возможные потери бизнеса? Сейчас деятельность хостелов вызывает множество жалоб со стороны жильцов, сообщил «Коммерсантъ FM» один из инициаторов поправки, зампредседателя Госдумы Петр Толстой: «Первое — это проблема коммунальных платежей. Хостелы предполагают гораздо более интенсивное использование коммунальных ресурсов, чем обычные квартиры. Второе — это нарушает права других жителей многоквартирного дома, потому что у вас появляется огромное количество посторонних людей, которые пользуются вашим лифтом, заходят в ваш подъезд. У меня в избирательном округе, где находятся два крупнейших вещевых рынка — «Садовод» и ярмарка «Москва», — просто огромное количество квартир, которые недобросовестные граждане сдают под хостелы, и дальше это все превращается в ночлежки для торговцев, приезжающих на 1–2 дня».
Наибольшее распространение хостелы получили в Санкт-Петербурге, причем большая их часть находится именно в жилом фонде. В ряде случаев владельцы мини-гостиниц приводят в порядок фасады, в подъездах кладут новую плитку и даже ковры. Однако зачастую владельцы хостелов стремятся как можно быстрее заработать, не заботясь о сервисе, рассказал греческий турист Димитрис, который неделю жил в центре Москвы за $10 в сутки: «Это были маленькие комнатушки, 3 кв. м., там один матрас и одна подушка. Удобства были такие, ну, скажем, примерно XIX века, очень грязные. Там жили люди с разных регионов России, люди, которые приезжали из провинции.
Каждый год только в Москве хостелы принимают до 10 млн человек. В этой нише есть свои клиенты. Бизнес при начальных вложениях в 1 млн приносит владельцам минимум 100 тыс. руб. в месяц. Если он организован с соблюдением всех нормативных документов, жители не будут против, считает координатор общественного движения «Московский совет» Вячеслав Бородулин: В целом, где нормально и как бы не шумно, особых проблем нет. У нас в мини-гостинице живет достаточно разношерстная публика. Это отдельные входы с обратной стороны дома, поэтому жильцы не пересекаются напрямую».
Вопрос о запрете хостелов в жилых помещениях рассматривается в Думе с 2015 года. Сначала законопроект внесла депутат Галина Хованская, но потом документ «застрял». По мнению члена правления НПО «Лига хостелов» Евгения Насонова, вокруг инициативы идет жесткая борьба: «Два года по нему нет никаких движений. Насколько мне известно, позиция правительства и позиция фракции «Единая Россия» в Государственной думе следующая: запрещать это полностью нельзя, но нужно каким-то образом поставить ее в рамки, например, сделав это при условии согласия соседей. Необходимо найти компромисс между тремя группами людей: соседями, постояльцами этих средств размещения и предпринимателями».
Как сообщили «Коммерсантъ FM» в Госдуме, законопроект могут спешно рассмотреть до начала Чемпионата мира по футболу. При этом документ, вероятно, будет запрещать открывать в жилых домах новые хостелы. Что касается уже действующих — их дальнейшее существование будет зависеть от согласия жильцов и выполнения всех требований закона.