Как стало известно Ъ, французская сеть Auchan собирается строить недалеко от центра Москвы, в районе площади Гагарина, новый гипермаркет. Соглашение с Московским станкостроительным заводом имени Орджоникидзе, на чьей территории разместится магазин, будет подписано в ближайшее время.
По данным Deloitte & Touche, французская Auchan Group занимает 17-е место среди глобальных ритейлеров. Ей принадлежат 287 гипермаркетов и около 600 супермаркетов в 14 странах мира. Оборот группы в 2001 году составил 26,2 млрд евро. В России Auchan планирует построить как минимум десять гипермаркетов, в строительство которых инвестирует больше $300 млн.
Вчера пресс-служба Auchan не стала официально комментировать эту информацию. Начальник отдела аренды ОАО "Московский станкостроительный завод имени Орджоникидзе" Сергей Сивокобыленко факт переговоров о застройке заводской земли подтвердил, но сказал, что имя арендатора станет известно не раньше весны 2003 года.
Эта дата не случайна. Дело в том, что кроме французского ритейлера на аренду участка претендует еще известный американский девелопер Эдвард Кэллан, недавно встречавшийся с руководством завода. Еще в 1995 году господин Кэллан заявил о намерении построить на территории простаивающего завода имени Орджоникидзе торговый комплекс Moscow Gallery площадью более 70 тыс. кв. м. Планировалось, что якорными арендаторами в нем будут только западные ритейлеры, в частности финский универмаг Stockmann. Но в 1997 году проект был закрыт, поскольку у завода закончился срок аренды на землю. В 2000 году владельцы предприятия продлили аренду, сделав землю привлекательной для коммерческой застройки. Сейчас, по сведениям Ъ, владельцы завода ведут с Эдвардом Кэлланом и Auchan переговоры о том, будет ли Auchan вести застройку сам или станет арендатором в торговом центре господина Кэллана.
В любом случае открытие в ближайшие полтора-два с половиной года многоуровневого гипермаркета Auchan на Ленинском проспекте — вопрос решенный. Любопытно, что Auchan — это первый столь крупный продовольственный магазин в центре города (по сведениям Ъ, под гипермаркет планируется арендовать участок площадью 14 га.). Другие продовольственные гипермаркеты, расположенные недалеко от центра,— "Рамстор" в Марьиной Роще (6 тыс. кв. м) и "Седьмой континент" в "Атриуме" (5 тыс. кв. м) не сопоставимы по размерам с Auchan, площадь которого составит более 20 тыс. кв. м. Другим ритейлерам не удалось пробить строительство столь крупного торгового объекта в центре. Размеры и удачное расположение (на Ленинском проспекте нет крупных продовольственных магазинов) сделает гипермаркет Auchan привлекательным для жителей Ленинского проспекта, Якиманки, Хамовников, Большой Тульской, Мытной и Житной улиц.
"Благодаря пересечению крупнейших магистралей — Ленинского проспекта и третьего кольца — в зону охвата Auchan попадут густонаселенные районы с высокообеспеченным населением. Благодаря третьему транспортному кольцу зона 20-минутной доступности значительно расширяется. Auchan бы и раньше строил такие магазины, но запускать сеть на внешней стороне МКАД было и быстрее, и дешевле",— считает директор компании "Магазин магазинов" Анна Ширяева.
Для конкурентов Auchan информация о его намерении построить гипермаркет в центре Москвы оказалась настолько неожиданной, что вчера почти никто из крупных ритейлеров не смог ее прокомментировать. Лишь заместитель гендиректора ОАО "Седьмой континент" Валентин Запевалов заявил: "Ленинский проспект — лакомый кусок московского рынка и неплохое место в стратегическом плане. Но розница в этом районе так неразвита, что другие магазины, например наш на Ленинском, 61, появление даже такого конкурента вряд ли почувствуют".
СЕРГЕЙ Ъ-КАНУННИКОВ