Вчера на подведении итогов первого в этом году конкурса по продаже
муниципального имущества (он состоялся 13 января) в Екатеринбурге отмечено
резкое падение инвестиционной активности. Из 9 объектов, выставленных на
торги, было продано лишь 4, а конечные цены на ушедшие с торгов объекты были
в 2-3 раза ниже прошлогодних.
По мнению председателя конкурсной комиссии Фонда имущества Екатеринбурга Юрия
Карасюка, резкое снижение цен на объекты и падение инвестиционной активности
связано c тем, что предприниматели в настоящее время пребывают в ожидании,
когда новый премьер правительства России Виктор Черномырдин окончательно
определится в своей экономической политике, и пока не рискуют вкладывать
большие средства в недвижимость. Действия нового премьера, считает Карасюк,
во многом определят инвестиционные шаги коммерсантов. Впрочем, неудачи
конкурса могут объясняться проще: на торги были выставлены не слишком
привлекательные лоты — этого не отрицает и сам г-н Карасюк. Кроме того, он
предположил, что предприниматели "вполне возможно, пока просто не отошли от
рождественских празднеств".
На торгах из 9 лотов было продано 4. Наибольший интерес вызвала у покупателей
"Пельменная" (общ. пл. 276 кв м). При стартовой цене в 4,4 млн рублей она
была продана за 11 млн. Также с торгов ушла гравюрная мастерская общей
площадью 36,2 кв м. Инвестор заплатил за нее 4,5 млн руб. при стартовой цене
в 542 тыс. руб. За магазин (общ. пл. 69,6 кв м) было выплачено 2 млн руб. при
стартовой цене 1,5 млн руб. Торги по парикмахерской (общ. пл. 251 кв м) не
смогли сдвинуться со стартовой цифры — 2 млн руб. Последний объект,
приобретенный инвестором — трикотажное ателье "Эвис", расположенное в
пригороде Екатеринбурга — был куплен за 4 млн 750 тыс. руб. при стартовой
цене 489 тыс. руб.
Телефон Фонда имущества Екатеринбурга: (3432) 51-10-46.
ВИКТОР Ъ-СМИРНОВ