Нестабильное экономическое положение заставляет думать наших сограждан как сохранить свои сбережения от инфляции. Многие по старинке хранят деньги в банках, т.к. это определённая гарантия сохранения накоплений, но за последние годы отмечается рост людей, которые не только сохраняют, но и приумножают свой капитал. Экономические кризисы последних десятилетий научили наших граждан инвестировать накопленные средства в материальные вещи, например, в коммерческую недвижимость.
Нестабильное экономическое положение заставляет думать наших сограждан, как сохранить свои сбережения от инфляции. Многие по старинке хранят деньги в банках, т.к. это определенная гарантия сохранения накоплений, но за последние годы отмечается рост людей, которые не только сохраняют, но и приумножают свой капитал. Экономические кризисы последних десятилетий научили наших граждан инвестировать накопленные средства в материальные вещи, например, в коммерческую недвижимость.
Аналитики считают инвестиции в коммерческую недвижимость одним из самых надёжных способов инвестирования, ведь средние ставки капитализации на объекты коммерческой недвижимости за 2017 год составили: 9% – 9,5% для объектов офисной недвижимости; 9,25% – 9,75% для объектов торговой недвижимости и 11,75% – 12,25% для объектов складской недвижимости. А в 2018 году прогнозируемый рост ставок аренды будет 5–10%*. А это значит, что покупка коммерческой недвижимости выгодна как тем, кто покупает помещение для развития собственного бизнеса, так и тем, кто планирует получать пассивный доход путем сдачи помещения в аренду. Первый тип инвесторов сможет вложить в развитие бизнеса деньги, сэкономленные на выплате арендных платежей, а второй тип инвесторов сможет хорошо заработать.
Но как не ошибиться, выбирая объект для инвестиций? Какими чертами должно обладать помещение, чтобы ваш бизнес был успешным? Все очень просто, нужно особое внимание обратить на транспортную доступность и месторасположение. Ведь как известно, от выбора расположения объекта бизнеса в значительной степени зависит его эффективность и развитие, а также отношение клиентов и сотрудников, будь это офис инвестиционной компании, цветочный магазин или стоматологическая клиника. Как говорил один американский миллионер: «В бизнесе есть три главные вещи — место, место, и еще раз место».
ГК «Первый Трест», являясь одним из лидеров строительной отрасли в Республике Башкортостан, ведет застройку в историческом и географическом центре Уфы. К продаже предлагаются помещения различного назначения от 37 900 руб. за кв.м. в жилых комплексах «Уфимский Кремль», «Биосфера», «Искра» и в клубном историческом квартале «На Успенской».
Компания не стоит на месте. Применяя инновационные технологии не только в строительстве, но и в продажах ГК «Первый Трест» начинает 2018 год с ввода новых финансовых инструментов на рынок недвижимости Уфы. Теперь кроме стандартных варианто, таких как покупка и аренда недвижимости, вы можете воспользоваться новыми возможностями.
Игорь Журавлёв, ведущий специалист по продажам коммерческой недвижимости ГК «Первый Трест»:
– Получая обратную связь от наших клиентов, являющихся представителями бизнеса и понимая их потребности, мы разработали два уникальных инструмента для рынка недвижимости Уфы. Бизнесменам, планирующим расширение бизнеса, мы предлагаем воспользоваться услугой «Легкий старт». Это отличная альтернатива постоянной аренде, вы можете заключить договор на аренду с правом выкупа. Плюсы здесь очевидны. Во-первых, вам не нужно изымать из оборота предприятия всю сумму стоимости помещения, достаточно оплатить первый взнос в размере 30%. И у вас есть в среднем два года, чтобы накопить оставшиеся 70%, которые вы вносите по истечении срока аренды, указанного в договоре. Во-вторых, у вас есть уникальная возможность оценить эффективность вашего бизнеса в данной локации. В-третьих, обладая ограниченным бюджетом, вы можете открыть не одну точку, как планировали, а две или даже три точки продаж и таким образом охватить несколько районов города.
Вторым новым продуктом является услуга «Продажа готового бизнеса». Эта услуга будет востребована среди тех инвесторов, которые планируют получать доход со сдачи помещения в аренду. Покупка готового арендного бизнеса гарантирует пассивный ежемесячный доход, вам не нужно искать арендаторов, мы это сделали за вас.
Нужно отметить, что коммуникации и инженерные системы подведены во всех коммерческих помещениях, предлагаемых ГК «Первый Трест», площади подготовлены к ремонтным работам. Благодаря отделке shell&core вкупе с современными конструктивными технологиями вы сможете применить самые смелые дизайнерские решения. А свободные планировки дают возможность работать с функционалом помещений, то есть расширять пространство для бизнеса или планировать систему кабинетов по своему усмотрению.
Продуманная инфраструктура комплексов ГК «Первый Трест», высокий пешеходный и автомобильный трафик как в будние, так и в выходные дни, парковочные места, комфортные помещения станут слагаемыми успеха вашего бизнеса!
Возникшие вопросы вы можете задать по телефону 8 (347) 224-23-99. Купить коммерческую недвижимость вы можете в офисе продаж «Уфимский Кремль» по адресу г. Уфа, ул. Коммунистическая, 78.
* По данным консалтинговой компании 4Sochi.