ООО «Инстеп» анонсировало старт продаж в середине января в жилкомплексе, возводимом на улице 45-й Стрелковой дивизии, в Коминтерновском районе Воронежа. Как рассказали «Ъ-Черноземье» в компании, здание запланировано переменной этажности: первая секция — 11, вторая и третья — десять. Общая площадь объекта — около 9 тыс. кв. м, стоимость его возведения — около 400 млн руб., сдача ожидается уже в четвертом квартале 2018 года. «Это должен быть монолитный дом с плоской кровлей, стены фасада – газосиликат с облицовкой кирпичом трех цветов (белый, соломенный, темно-серый), — отметили в «Инстепе». — Квартиры начинаются со второго этажа, первый — нежилой, там планируются продуктовый супермаркет, аптека, возможно, зоомагазин или другая торговля». Также в компании пояснили, что фактически речь идет о «комплексной застройке»: «У нас есть участок земли, граничащий с этим проектом. На нем будет возведено еще два многоквартирных дома. В результате мы планируем, что это будет единая территория, где расположатся большая пешеходная территория и детские площадки на все три дома. В комплексе обеспечивается нормативное количество парковочных мест».
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Напомним, в середине ноября прошли публичные слушания по проекту планировки территории на улице 45-й Стрелковой дивизии общей площадью 24,5 га (состоит из 24 участков), ограниченной улицей Беговая. Территория уже частично застроена многоквартирными жилыми домами общей площадью более 191 тыс. кв. м. По проекту планировки, «Инстепу» отводился под освоение участок площадью 1,038 га для строительства жилья и организации дошкольных групп. В рамках новой застройки планировалось строительство квартир общей площадью 23,6 тыс. кв. м, на которых смогут разместиться 715 человек.
По данным Kartoteka.ru, ООО «Инстеп» зарегистрировано в 2004 году в Воронежской области. Компания занимается деятельностью в области архитектуры, инженерно-техническим проектированием в промышленности и строительстве. Выручка ООО в 2016 году, по собственным данным, составила 430,5 млн руб., чистая прибыль — 2,1 млн (годом ранее — 16,2 млн руб. убытка при выручке в 140,6 млн руб.). Единственным учредителем является воронежское ЗАО «Аренда и недвижимость», близкое к местному ООО «Инвестпалата» и депутату облдумы Анатолию Шмыгалеву. Гендиректор — Сергей Каркешкин, являющийся также руководителем филиала «Инстепа» в Лисках. По данным Единого реестра застройщиков, уставный капитал ООО в нынешнем году был увеличен с 4,5 до 150 млн руб., текущие объемы строительства компании превышают 54 тыс. кв. м.