Сегодня 17 арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение первой инстанции по иску краснодарской корпорации «Девелопмент-Юг» к администрации Перми. Напомним, в начале этого года компания подала иск о продлении договора комплексного освоения Ивы на 10 лет – до 31 декабря 2027 года. Суд первой инстанции удовлетворил требования частично, установив срок комплексного освоения до 30 июля 2021 года. До этого времени должны быть возведены жилые дома, объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Обе стороны обратились с апелляционными жалобами. Позднее «Девелопмен-Юг» предложил заключить мировое соглашение. По его условиям предполагалось, что срок освоения Ивы будет продлен до 30 декабря 2026 года, на пять лет дольше, чем установила первая инстанция. Строительство школы предлагалось разделить на два этапа: первый этап (школа на 626 мест) вести на год раньше, чем первоначально – в 2020, а не в 2021 году. Однако сегодня в заседании выяснилось, что стороны не пришли к консенсусу и мировое соглашение не будет заключено. Апелляционная инстанция оставила без изменения решение краевого арбитража – срок комплексного освоения Ивы продлен до 2021 года.
Напомним, право комплексного освоения пермской площадки на Иве (более 80 га) краснодарский строительный холдинг приобрел на торгах весной 2008 года, чтобы построить здесь около 1 млн кв. м жилья. По условиям аукциона, компания должна также за свой счет создать объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В период кризиса компания приостановила реализацию проекта. Позднее начать застройку девелоперу помешали новый генплан и мастер-план Перми, по которым Ива была отнесена к территории средне- и малоэтажной застройки. Однако в 2012 году руководство «Девелопмент-Юг» договорилось с краевыми и городскими властями о застройке этой территории в первоначальном варианте. В 2013 году срок действия договора комплексного освоения закончился, но компания через суд добилась его продления до 30 апреля 2017 года. Первые разрешения на строительство домов девелопер получил в 2014 году.