Квадратные меры

«Австром» получил в собственность 99% долей в одной из компаний «Камской долины»

Компания «Австром», аффилированная с ГК «РИАЛ», станет девелопером двух новых проектов в сегменте жилой недвижимости на улицах Решетникова и Леонова. Ранее площадки собирались осваивать структуры крупнейшего пермского застройщика — СГ «Камская долина», которая сейчас испытывает сложности. Как выяснил „Ъ-Прикамье“, «Австром» стал совладельцем одной из компаний, близких к «Камской долине». В «Австроме» пояснили, что ранее «Камская долина» должна была выйти на обе площадки как подрядчик, но теперь компания будет заниматься ими самостоятельно.

На днях ГК «Австром» (входит в группу «РИАЛ» депутата краевого заксобрания Юрия Борисовца) анонсировала сразу в нескольких СМИ два новых проекта, которыми собирается заняться в партнерстве с некой строительной компанией «Квадрат». В пиар-материалах было указано, что обе площадки находятся в высокой стадии готовности: уже получено разрешение на строительство по ул. Леонова, 45б (Индустриальный район); разрешение на строительство по ул. Решетникова, 17, 19 (Дзержинский район), планируется получить до конца года.

Комментируя покупку участков, группа «Австром» ссылалась на пояснения Юрия Борисовца: «Помимо расширения портфеля перспективных проектов, на данных площадках будет внедрен новый подход — акценты будут смещены с генподрядных функций в сторону девелоперского направления. Реализацией проектов будет заниматься строительная компания „Квадрат“».

Как выяснил „Ъ-Прикамье“, речь идет о площадках, которые собиралась осваивать СГ «Камская долина». По данным справочной информации Росреестра, участок на Решетникова, 19, площадью 1,5 тыс. кв. м прежде принадлежал структурам, аффилированным с ГК «РИАЛ» (в частности, ООО «ТрастИнком»), но осенью прошлого года перешел в собственность ООО «Проект-2». Этому же «Проект-2» в июле было выдано разрешение на строительство жилого дома на Леонова, 45б. Общая площадь дома — 7,6 тыс. кв. м, высота — 11 этажей. Площадка на Леонова официально числилась в портфеле СГ «Камская долина».

По данным kartoteka.ru, ООО «Проект-2» зарегистрировано в Перми, на Стахановской, 45, в БЦ «Синица», где располагаются еще несколько компаний «Камской долины». Его совладельцами являются Борис Николаев (95%) и ООО «Проектинвест» (5%). Борис Николаев, кроме того, владеет ООО «СК „Квадрат“», которое и возглавляет. Человек с аналогичными инициалами ранее занимал должность аналитика группы «Камская долина». Связаться с ним „Ъ-Прикамье“ не удалось. ООО «Проектинвест» до недавнего времени также было аффилировано с группой «Камская долина», но с 22 ноября 99% долей общества принадлежат компании «Австром».

СГ «Камская долина» является крупнейшим региональным застройщиком, работает на рынке 25 лет. За 2016 год группа построила 84,6 тыс. кв. м недвижимости. В этом году «Камская долина» столкнулась со сложностями: финансовые претензии к ее компаниям предъявили контрагенты и подрядчики. Кроме того, возникли задержки со сдачей объектов. Сейчас в арбитраже находятся иски о признании банкротами нескольких компаний холдинга «Камская долина», в том числе ключевых — АО «ЦУП» (прежнее название — АО «КД групп», акционерами на паритетных началах являются Алевтина Романова и Андрей Гладиков) и АО «Камская долина». В суд также поданы иски о признании несостоятельными акционеров Алевтины Романовой и Андрея Гладикова. Ключевой кредитор — Сбербанк, сумма его требований превышает 1 млрд руб.

Совладелец ГК «РИАЛ» Юрий Борисовец подтвердил „Ъ-Прикамье“, что участки на Решетникова и Леонова должна была осваивать «Камская долина». «Это наши земельные участки, которые раньше были у „Камской долины“. Она должна была выходить на них как подрядчик. Сейчас мы сами займемся этими площадками», — добавил господин Борисовец. Он затруднился уточнить, как именно будет распределяться функционал между компаниями и на каких условиях «Австром» стал совладельцем «Проектинвеста».

«Сами площадки весьма неплохие, находятся в емких по спросу районах. Они подойдут для проектов класса комфорт», — считает гендиректор АН «Перемена» Станислав Цвирко.

Светлана Быкова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...