Вчера парламент во второй раз рассмотрел существенно влияющий на рынок
недвижимости закон — "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР 'О
приватизации жилищного фонда в РСФСР'".
Повторное рассмотрение закона, принятого парламентом 18 ноября этого года,
было вызвано возражениями Бориса Ельцина, который вернул закон в парламент.
Дело в том, что в тексте закона, первоначально принятом парламентариями,
содержались существенные нововведения — снимались всякие ограничения на
размер бесплатно приватизируемой жилплощади (в том числе муниципальной),
причем в процесс приватизации официально включалось и ведомственное жилье.
Сущность президентских возражений свелась к тому, что принятие подобного
закона противоречит Конституции, поскольку федеральные органы власти — в
данном случае Верховный Совет — имеют право распоряжаться только
государственным жилищным фондом, но не муниципальным или ведомственным.
Эксперты связывают подобные претензии с явным нежеланием президентских
структур упускать контроль над приватизацией ведомственной жилой площади. Что
вполне естественно, учитывая значительную рыночную стоимость ведомственных
квартир в престижных домах.
Однако парламентарии сочли, что, согласно конституции, Верховный Совет может
принять подобный закон, поскольку в данном случае речь идет об экономической
политике в целом, а это вполне входит в его компетенцию. В результате
парламентарии вновь приняли закон, принципиально его не изменив, что, по
мнению экспертов, имеет существенное значение для российского рынка
недвижимости.
СЕРГЕЙ Ъ-ВИКТОРОВ