Сегодня в Москве открывается пятизвездный отель гостиничной сети Hyatt "Арарат Парк Хаятт Москва". Это первый российский проект гостиничной сети Hyatt и первый отель реставрационно-строительного концерна "Лусине", ранее занимавшегося реконструкцией архитектурных памятников Москвы. Между тем еще три года назад операторы гостиничного рынка столицы были уверены, что этот проект обречен на провал.
Сеть Hyatt насчитывает более 200 гостиниц в 40 странах. Годовой оборот отелей, входящих в сеть, составляет $3,5 млрдВладелец компании "Лусине" Мурад Саргсян рассказал Ъ, что в конце 90-х годов приобрел на улице Неглинной "в полуразрушенном состоянии здания гостиницы 'Армения' и кафе 'Арарат' исключительно для того, чтобы возродить умирающие реликты армянской культуры". С финансовой и производственной точки зрения "Лусине", на тот момент реализовавшему в Москве более двух десятков различных строительных проектов, это было вполне по силам. Однако в 1998 году августовский кризис и серьезная болезнь господина Саргсяна привели к тому, что проект оказался на грани закрытия. Почти год ушел на урегулирование отношений с мировыми гостиничными сетями. Сначала гостиница была предложена сети Hilton, но потом "Лусине" посчитал стоимость услуг, которые предлагала сеть, завышенной. Пришлось искать замену управляющей компании: ей стала американская компания Hyatt.
Отель, стоимость которого господин Саргсян оценил в $60 млн, планируется окупить в течение восьми лет. В отеле 219 номеров стоимостью от $200 до $1100 и более (президентские номера) в сутки, восемь презентационных залов, пять кафе и ресторанов, в том числе и кафе "Арарат", очень похожее на своего предшественника советских времен. Особая гордость "Арарата" — оздоровительный центр "Квантум", а также интерьеры в стиле high tech, причем как в номерах, так и в помещениях инфраструктуры гостиницы.
Отметим, что это первый отель гостиничной сети Hyatt в Москве и России, и от того, насколько он будет успешен, зависит ее репутация в целом.
Ирина Кулагина, директор по продажам ближайшего конкурента Hyatt гостиничной сети Marriott, считает, что, учитывая повышенный спрос в Москве на отели высокого класса, проблем с заполняемостью у "Арарата" не будет, а возросшая конкуренция приведет только к улучшению качества гостиничных услуг.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ