Эксперты-криминалисты пришли к выводу, что причиной пожара в торговом центре «Синдика» в начале октября вероятнее всего был поджог. Показания свидетелей и стремительное распространение пожара также указывали именно на эту версию. Алексей Соколов разбирался, что будет с комплексом в дальнейшем.
Фото: Геннадий Гуляев, Коммерсантъ / купить фото
Пожар в торговом центре «Синдика» в Подмосковье начался 8 октября, но полностью потушить его удалось только через два дня. Возгоранию был присвоен наивысший уровень сложности, на место происшествия пришлось вызывать пожарную авиацию.
Источники Telegram-канала Mash описали возможную схему поджога: кто-то якобы проник на один из складов центра, где была единственная поворотная камера наблюдения с циклом продолжительностью полторы минуты — за это время преступник мог поджечь коробки.
Но для такого огромного здания одного источника возгорания мало, поэтому версия еще может претерпеть изменения, считает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. Эксперт добавил, что центр был застрахован, поэтому не ясно, кому именно мог быть выгоден этот поджог.
«Если обнаружили один источник поджога, то это, с моей точки зрения, больший аргумент в пользу того, что это не поджог. Ведь где гарантия, что в одном месте подожжешь, и это превратится вот в такое масштабное бедствие? Даже если бы не сгорел, я полагаю, что год максимум еще простоял бы, и все-таки, наверное, там появился бы новый современный торговый комплекс. Рынок «Синдика» не был примером современной организации торговли», — рассуждает Дзагуров.
«Синдика» входила в одноименный холдинг сенатора и экс-главы Кабардино-Балкарии Арсена Канокова. Стоимость самого торгового центра риелторы оценили примерно в 6,5 млрд рублей. Имущество было застраховано на 4,2 млн. Владельцы уже приняли решение построить новый комплекс на месте сгоревшего. Кроме того, власти Подмосковья обещали оказать помощь пострадавшим арендаторам. Ранее министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников сообщал, что 800 арендаторов «Синдики» выразили готовность переехать на другие площадки. Пока им пообещали льготные условия аренды — или на новом месте на срок от шести месяцев до года, или же в отстроенном заново комплексе.
Арендаторы переждут стройку нового торгового центра, после чего вернутся на прежнее место, считает генеральный директор консалтинговой компании DNA Realty Антон Белых:
.jpg)
«Если у них будет возможность вернуться, владельцы выполнят свои обещания и будут сдавать еще и со скидкой хотя бы на время, пока раскрутится новая точка, я думаю, что арендаторы с удовольствием вернутся. Потому что если речь идет о годе или двух, то понятно, что за это время люди отвыкнут от места, его придется с очень низкого старта раскручивать. А если это будет быстрее, то, конечно, людям проще подождать. А если еще им предлагают места, где можно переждать это время, то, если они нормальные, почему нет?»
Решение о возбуждении уголовного дела о поджоге пока не принято, сообщил ТАСС источник в правоохранительных органах.
В день пожара на парковке торгового центра «Синдика» находилось около 5 тыс. машин. Около 30 автомобилей их владельцам удалость спасти, но остальные сгорели. Но на подобные случаи страховка комплекса не распространяется.