Согласно данным исследования аналитиков компании ЦИАН, самая большая квартира в Ростове-на-Дону стоит 19,9 млн руб., она расположена в Ленинском районе города. Это пентхаус площадью 580 кв м, расположенный на трех уровнях, на верхнем предусмотрена открытая терраса площадью более 100 кв м. Лот продается без отделки. Специалисты компании отмечают, что прямой зависимости между площадью и стоимостью объектов нет: цена квадратного метра варьируется от 29,2 тыс. до 242,6 тыс. руб.
«Столь существенная разница в цене объясняется рядом факторов. Во-первых, наличием отделки. Средняя стоимость квадратного метра в самых больших квартирах Ростова-на-Дону с готовым ремонтом составляет 90,7 тыс. руб. А для лотов без отделки данный показатель составляет 73,2 тыс. руб. Во-вторых, местоположением. Средний «квадрат» в Кировском районе обойдется в 116,5 тыс. руб., а Ленинском – 60,5 тыс. руб.»,- говорится в сообщении.
На рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону сегодня реализуется чуть более 25 тыс. квартир, суммарная площадь которых составляет 1,35 млн кв. м. Средний показатель составляет 54 кв. м, а почти две трети всех лотов имеют габариты ниже этой отметки. Квартиры площадью от 100 кв. м на локальном рынке занимают долю в 4%, а свыше 200 кв м - 0,1%.