Экспертная комиссия до 16 октября обследует состояние сгоревшего в центре Ростова отеля Torn House. Если здание будет представлять опасность для жителей города, его снесут. По оценкам экспертов, демонтаж гостиницы может обойтись в сумму порядка 15 млн руб. По мнению эксперта, продать участок с гостиницей будет крайне сложно.
Собственник сгоревшего 21 сентября в центре Ростова-на-Дону отеля Torn House заключил договор на получение экспертного исследования о состоянии строительных конструкций здания, сообщает пресс-служба администрации города. Решение о дальнейшей судьбе сгоревшей гостиницы будет объявлено 16 октября. Как сообщили „Ъ-Юг“ в пресс-службе горадминистрации, если сгоревшее здание будет представлять опасность для жителей города, его демонтируют. Согласно кадастровой выписке, площадь участка, на котором находится здание, составляет порядка 580 кв. м. Площадь здания составляет около 1 тыс. кв. м. Кадастровая стоимость участка и здания, которое находится в центре города, превышает 16 млн руб.
«По моим оценкам, рыночная стоимость этого участка с учетом расположения в центре города составляет порядка 50 млн руб. Демонтаж гостиницы, если он будет необходим, обойдется примерно в 15 млн руб. Очевидно, что найти покупателя на такой объект будет крайне сложно — не каждый готов взять на себя такие издержки»,— прокомментировал ситуацию гендиректор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько.
Напомним, днем 21 сентября загорелась фронтальная обшивка десятиэтажного отеля, после чего огонь перекинулся на крышу здания. Площадь возгорания составила 840 кв. м. У здания гостиницы сгорело семь автомобилей. Спасатели эвакуировали более 100 жителей ближайших домов и 60 детей из детского сада. Пожару был присвоен четвертый ранг сложности. Несколько часов 75 пожарных и 25 единиц техники тушили Torn House. Тушение осложнялось тем, что части крыши и обшивка фасада отеля падали на улицу и припаркованные автомобили. В городской администрации, которая находится в нескольких десятках метров от горящего отеля, сообщили о вводе режима ЧС в городе. О ликвидации возгорания в МЧС объявили в 17:00. Тогда же в ведомстве подтвердили информацию о двух погибших, ими оказались сотрудники администрации гостиницы. По факту гибели людей в СУ СКР по Ростовской области было возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшие по неосторожности смерть двух и более лиц).
«В рамках следствия изъята строительно-разрешительная документация, сейчас проводятся необходимые экспертизы. Владельцев гостиницы уже допросили»,— сообщила „Ъ-Юг“ старший помощник руководителя СУ СКР по Ростовской области Галина Гагалаева.
Гостиницей Torn House, которая была открыта в феврале этого года, владеет ООО «Панорама». Половина долей предприятия, согласно данным справочно-информационной системы Kartoteka.ru, принадлежит известной ростовской предпринимательнице Нелли Абачараевой, которая также является учредителем ООО «Золотой Колос-АН», ООО «Аба» и ряда других компаний. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», выручка ООО «Панорама» за 2016 год составила 36 тыс. руб. Представители туристического бизнеса отмечают, что отель Torn House мало известен в отрасли.