Изложенная главой администрации Ростова Виталием Кушнаревым информация о том, что реализацией проекта реконструкции киноконцертного комплекса «Россия» займется новый инвестор — ООО Донской причал», не нашла подтверждения. По данным Управления по информационному сопровождению и взаимодействию со СМИ администрации города, инвестдоговор «О порядке выполнения и реализации инвестиционного проекта по реконструкции киноконцертного комплекса «Россия» был заключен с ООО «Ростовдонавтовокзал» и до настоящего времени смена стороны по нему не осуществлялась.
Фото: Коммерсантъ / Василий Дерюгин
Фото: Коммерсантъ / Василий Дерюгин
Управление по информационному сопровождению и взаимодействию со СМИ администрации города в ответ на официальный запрос "Ъ-Юг" о ходе реализации проекта реконструкции кинотеатра «Россия» сообщило, что сведениями об участии ГК «Донской причал» в данном проекте не располагает. Ведомство уточняет, что инвестиционный договор № 945/2 «О порядке выполнения и реализации инвестиционного проекта по реконструкции киноконцертного комплекса «Россия» был заключен 8 декабря 2005 года между ООО «Ростовдонавтовокзал» и Департаментом имущественных отношений города. По его данным, до настоящего времени смена стороны по указанному договору не осуществлялась.
Напомним, 25 июля во время встречи с представителями СМИ города глава администрации Ростова Виталий Кушнарев сообщил, что строительством объекта на месте бывшего кинотеатра «Россия» в ростовском парке Горького займется новый инвестор. «Группа компаний „Донской причал“ выкупила все и построит на этом месте многофункциональный торговый центр с кинотеатром», - сказал он.
В своем запросе в управление "Ъ-Юг" просил уточнить, что именно в данном проекте выкупила ГК «Донской причал» (земельный участок, доля в уставном капитале) и на каких условиях; взяла ли на себя данная ГК обязательство по воссозданию кинотеатра «Россия» как областного памятника культуры; в какие сроки будет возведен торговый центр с кинотеатром, какой будет его площадь и этажность; каков примерный объем инвестиций в проект.
В ГК «Донской причал» от комментариев по этому поводу отказались. Представители ООО «Ростовдонавтовокзал» от общения с журналистами "Ъ-Юг" уклоняются.
Напомним, в 2005 году ДИЗО Ростова объявил конкурс инвестиционных планов на реконструкцию кинотеатра "Россия". Победителем стало ООО «Ростдонавтовокзал» (контролируется семьей ростовских предпринимателей Самургашевых). Изначально реконструкцию кинотеатра планировалось завершить в 2007–2008 годах. Позднее выяснилось, что здание кинотеатра в худшем состоянии, чем предполагалось, поэтому было принято решение снести его и построить новое с завершением работ в 2012 году. При этом инвесторы изменили концепцию проекта: на месте кинотеатра они решили строить семиэтажный развлекательный комплекс. Однако «Ростдонавтовокзалу» не удалось согласовать этот проект в Министерстве культуры Ростовской области. Эксперты министерства пришли к выводу, что по этажности здание комплекса не соответствует архитектурно-пространственному решению окружающей парковой зоны. Инвестору было рекомендовано скорректировать проект со снижением высоты до четырех этажей. В итоге было согласовано возведение объекта площадью около 15 тыс. кв. м, высотой четыре с половиной этажа. При этом разрешение на строительство было получено только в начале 2016 года. Но и после этого работы не начались. Кратковременная активность на стройплощадке наблюдалась в августе прошлого года, когда снесли последние остатки исторического здания кинотеатра и вывезли строительный мусор.